Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor
het plangebied "Rengerspark", voor het gebied ten zuiden -van de Begoniastraat,
gelegen tussen de Primulastraat en de Goudsbloemstraat, alsmede voor het gebied
ten oosten van de Bilderdijkstraat, gelegen tussen de Nicolaas Beetsstraat en
de van Lennepstraat.
Bijlage no. 268 Leeuwarden, 11 juni 1981
Aan de Gemeenteraad.
I. Voor het plangebied "Rengerspark" hebt U op 23 juni 1980 (bijlage no. 264)
een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening genomen. Aangezien het niet mogelijk is gebleken tijdig
een ontwerp-bestemmingsplan voor dit plangebied ter inzage te leggen, zal de
voorbereidingsbescherming voor dit gebied op korte termijn vervallen.
Wij achten het gewenst, dat voor dit gebied opnieuw een voorbereidings
besluit wordt genomen.
Met toepassing van een voorbereidingsbesluit kunnen bouwactiviteiten
welke strijdig zijn met de stedebouwkundige visie ten aanzien van dit gebied
worden geweerd. Daarnaast blijft de mogelijkheid open medewerking te verlenen
aan bouwplannen, welke passen in het toekomstige bestemmingsplan voor dit ge
bied
Wij verwachten, dat het ontwerp-bestemmingsplan voor dit plangebied
thans binnen een jaar ter inzage kan worden gelegd.
II. Wij hebben een verzoek om vergunning ontvangen voor het bouwen van een ber
ging op het erf achter de woning Begoniastraat 34, alhier.
Het bouwplan wijkt af van het geldende bestemmingsplan "Bijenhof". Uit
stedebouwkundige overwegingen bestaan echter geen bezwaren tegen hét bouwplan
Medewerking kan eerst worden verleend indien een voorbereidingsbesluit
wordt genomen. Alsdan wordt het mogelijk vrijstelling van de voorschriften
van het geldende bestemmingsplan te verlenen. Hierbij geldt wel als voorwaar
de, dat Gedeputeerde Staten vooraf moeten hebben verklaard tegen het verle
nen van deze vrijstelling geen bezwaar te hebben. Hierna kan de bouwvergun
ning worden verleend.
Omdat ook bij andere woningen, gelegen aan bovengenoemd straatgedeelte,
in principe de mogelijkheid van de bouw van een bijgebouw aanwezig is, achten
wij het gewenst, dat het voorbereidingsbesluit voor een wat groter gebied
wordt genomen, zodat op eventuele bouwplannen kan worden ingespeeld.
III. Onlangs is een verzoek om vergunning ingediend voor het bouwen van een gara
ge op het erf achter de woning Bilderdijkstraat 47, alhier.
Het bouwplan wijkt af van het geldende bestemmingsplan "Plan van uitbreiding
voor terreinen, gelegen ten zuiden van de Harlingerstraatweg en ten oosten
van de spoorlijn Leeuwarden-Stiens"Uit stedebouwkundige overwegingen be
staan echter geen bezwaren tegen het bouwplan.
Teneinde aan dit bouwplan medewerking te kunnen verlenen achten wij het
gewenst, dat voor dit perceel, alsmede voor de nabijgelegen percelen langs
bovengenoemd straatgedeelte een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Alsdan
wordt het mogelijk vrijstelling van de voorschriften van het geldende be
stemmingsplan te verlenen. Ook hierbij geldt als voorwaarde, dat Gedeputeerde
Staten vooraf moeten hebben verklaard, dat tegen het verlenen van deze vrij
stelling geen bezwaar bestaat.
Onder de mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening zich met
het vorenstaande kan verenigen, stellen wij U voor ten aanzien van genoemde ge
bieden een voorbereidingsbesluit te nemen, door te besluiten overeenkomstig het
bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.O.G. Reumer, Secretaris.
