1
IS
Beschikbaar stellen van een krediet voor de ontsplitsing van een zestal du-
pi K-woningen tot drie-ééngezins-woningen van het complex 15 van het Gemeen
te, ijk Woningbedrijf.
B lage no. 305. Leeuwarden, 2 juli 1981.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 7 oktober 1974 (bijlage 288) hebt U besloten finan-
c ile medewerking te verlenen aan de ontsplitsing van 160 duplex-woningen van
h Gemeentelijk Woningbedrijf. Deze woningen behoren tot een complex waarvan
groot aantal in de omgeving van de Aert van der Neerstraat en de Dirk
E tsstraat is gelegen.
Thans stellen wij U voor opnieuw 6 duplex-woningen van dit complex te
0 splitsen. Deze ontsplitsing vloeit direct voort uit de herhuisvestingspro-
b matiek van huurders uit de Simon de Vliegerstraat. De eerste fase van de
a vatie in dit gebied is grotendeels uitgevoerd. Door de wijkgebondenheid
v een aantal huurders zijn bij de herhuisvesting problemen ontstaan, aange-
z niet voldoende vervangende woonruimte in deze wijk beschikbaar is. In
h verre de tweede fase van het afbraakplan problemen met betrekking tot
d terhuisvesting zal geven, is nu nog onduidelijk.
D ;otale kosten van de ontspliteing zijn geraamd op 116.010,-
T laste van de Algemene Bedrijfsreserve wordt 3 x 4.500,-
inde een verrekening met de voormalige baten uit duplex-
v 'huur) gebracht. Totaal 13.500,-
De alve resteert voor een financiering door middel van
ee Rijkslening 102.510,-
De aarlijkse lasten van de ontsplitsing zijn als volgt berekend:
Ka taallasten op basis van een 25 jarige 12% annuïteit 13.069,92
Hu prijs na ontsplitsing 311,80 per maand
01 huurprijs (2 x 124,45) 248,90 per maand
hu; aanpassing i.v.m. splitsing 62,90 per maand
Tc al derhalve voor 3 woningen 62,90 x 3 x 12 2.264,40
verbeteringstekort le jaar !Qi§Q5A52_
Di ekort zal als gevolg van de jaarlijkse huurverhoging afnemen en kan
b) neen sluitende exploitatie van dit complex worden gedekt.
Wij geven U in overweging de benodigde financiële medewerking van
R wege aan te vragen en te aanvaarden en een krediet ad 116.010,- be-
scl baar te stellen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden.
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.O.G.Reumer, Secretaris.
■mi
