9. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente Leeuwarden
II. het onder I. bedoelde perceelsgedeelte onder te brengen in het Grond
bedrijf van de Dienst Stadsontwikkeling.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Gewijzigd bouwplan voor winkel-, kantoor- en woonruimte op het terrein gelegen
aan de Sint Oacobsstraat-Gouverneursplein-Grote Hoogstraat.
Bijlage nr. 38 Leeuwarden, 21 januari 1982.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 19 februari 1979 hebt U ingestemd met een gewijzig
de uitvoering van het schetsontwerp voor winkel-, kantoor en woonruimte op
het terrein aan de Sint Oacobsstraatwelk schetsontwerp behoorde bij de
grondtransactie tussen de gemeente en de Bouwonderneming Noord-Nederland.
Op basis van deze raadsuitspraak hebben wij bij besluit van 14 maart 1979,
nr. B 144/78 bouwvergunning verleend voor de realisering van het gebouwencom
plex.
De nieuwe realisator, het Pensioenfonds voor de Gezondheid, Geestelijke en
Maatschappelijke Belangen te Zeist (hierna: het P.G.G.M.) wenst het bouwplan
evenwel alleen te verwezenlijken indien dit op een aantal punten wordt bijgesteld.
Eén en ander hebben wij U bericht bij raadsbrief van 11 juni 1981 (Bijlage nr.
255), waarnaar wij kortheidshalve mogen verwijzen.
Tijdens de raadsvergadering van 22 juni 1981 hebt U - door middel van aan
vaarding van een motie besloten dat moet worden tegemoetgekomen aan de wens van
het P.G.G.M. om het gebouwencomplex te realiseren volgens een overgelegd (op
nieuw herzien) schetsontwerp.
Ter uitvoering van deze beslissing hebben wij nader overleg gevoerd met
Kiers en Van Soest Vastgoed B.V. te Vaassen, welke maatschappij het bouwplan
voor de P.G.G.M. ontwikkelt. Daarbij zijn procedureafspraken gemaakt onder meer
in verband met het feit dat het bouwterrein is gelegen binnen een gebied, waar
voor een voorbereidingsbesluit geldt, alsmede met het oog op de noodzakelijke ver
lenging van de termijn waarbinnen het complex dient te zijn voltooid op straffe
van verplichte teruglevering van de van de gemeente aangekochte bouwgrond.
De thans ingediende bouwaanvrage vertoont slechts op een enkel punt enige afwij
king ten opzichte van het schetsontwerp, waarmee U op 22 juni 1981 hebt ingestemd.
Gelet op de uitkomst van de toetsing, welke voor U bij de stukken ter inzage ligt,
zijn wij van mening, dat het huidige bouwplan een correcte uitwerking vormt van
het schetsontwerp.
De Welstandsadviescommissie heeft het bouwplan goedgekeurd; voorts bestaan
er geen bouwkundige bezwaren tegen het bouwplan.
Gelet hierop kan de gevraagde bouwvergunning worden verleend, zodra Gede
puteerde Staten de vereiste verklaring van geen bezwaar, als bedoeld in artikel
50, lid 8, van de Woningwet hebben afgegeven. Met het oog op het aanvragen van
deze verklaring dient het bouwplan ter visie te worden gelegd en dienen belang
hebbenden gedurende veertien dagen in de gelegenheid te worden gesteld bezwaren
bij ons college in te dienen.
Resumerend kan worden geconstateerd, dat het thans aan de orde zijnde bouw
plan is uitgewerkt conform het schetsontwerp, waarmee U op 22 juni 1981 hebt in
gestemd.
Voorts bestaan er - er van uitgaande dat de vereiste verklaring van geen bezwaar
wordt verkregen - geen formele beletselen voor het verlenen van de bouwvergun
ning.
Onder mededeling dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening is gehoord
geven wij U in overweging de thans ingediende bouwtekeningen voor winkel-,
kantoor- en woonruimte op een terrein aan de Sint Oacobsstraat te beschouwen
als behorende bij Uw besluit van 4 april 1977, nr's 13338/3577, één en ander
overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma Burgemeester.
W.3.G. Reumer Secretaris.
-2-
