No. mi.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 11 februari 1982 (bijlage no. 64);
BESLUIT:
I. over te gaan tot de herinrichting van het Ruiterskwartier oostzijde
overeenkomstig de bij dit besluit behorende tekening no. 34-120-03;
II. voor het uitvoeren van het onder I genoemde werk een krediet beschikbaar
te stellen van 130.000,
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen van een krediet voor de restauratie van de panden
Breedstraat 65 en Grote Kerkstraat 42 en 44.
Bijlage no. 65. Leeuwarden, 11 februari 1982.
Aan de Gemeenteraad.
Ter uitvoering van het door U vastgestelde bestemmingsplan "Rondom de
Grote Kerk" en het in voorbereiding zijnde ontwerp-bestemmingsplan "Breed
straat" hebben wij restauratie-plannen doen ontwikkelen voor de panden
Breedstraat 65 en Grote Kerkstraat 42 en 44.
De plannen voorzien in de realisering van een onder- en een bovenwoning
met respectievelijk 1 en 2 slaapkamer(sin het pand Grote Kerkstraat 42, terwijl
de panden Breedstraat 65 en Grote Kerkstraat 44 respectievelijk 2 en 3
slaapkamers bevatten.
In overleg met de Commissie voor Openbare Werken hebben wij onder
voorbehoud van hogere goedkeuring een prijsopgave van een aantal aannemers
gevraagd. Dit heeft de navolgende kostenopstelling tot resultaat gehad met als
peildatum 1 januari 1982, zodat nog met prijsstijgingen op grond van de
risicoregeling moet worden gerekend. Mede daarom hebben wij een post
onvoorzien opgenomen, waarvan de besteding voor wat betreft eventueel meerwerk
naar onze mening in overleg met de Commissie voor het Woningbedrijf kan
plaatsvinden.
Omschrijving: Breedstraat 65 Gr. Kerkstr.42 Gr. Kerkstr. 44
Boekwaarde
Resultaat aanbesteding
inclusief bijkomende kosten
Onvoorzien
8.000,—
136.035,—
10.000,—
55.000,—
314.650,—
10.000,—
50.000,—
262.365,—
10.000,—
Totale investering
154.035,—
379.650,—
322.365,—
Rendabel bij een
40-jarige annuïteiten
lening a 11 en subsidie
van V.R.0. en C.R.M.
99.735,—
203.650,—
173.750,—
Onrendabel
54.300,—
176.000,—
148.615,—
Bij deze calculatie zijn wij er vanuitgegaan, dat bijdragen in de
restauratiekosten kunnen worden gekregen van de Ministers van Cultuur, Recreatie
en Maatschappelijk Werk en van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,
aangezien het hier om een monument (Grote Kerkstraat 42) en beeldbepalende
panden gaat. Op grond hiervan is tevens op een verfijningsuitkering uit het
Gemeentefonds gerekend.
Voorts hebben wij de vorenstaande berekening gestoeld op huurprijzen, die in
overeenstemming zijn met het woningwaarderingsstelsel voor woningen.
