Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
voor het gebied, begrepen in het toekomstige bestemmingsplan "Wytgaard",
het plangebied "Recreatiegebied Kalverdijkje"een gebied aan de Speelmans
straat (noord- en zuidzijde), alsmede voor het perceel Sixmastraat 2.
Bijlage nr. 20. Leeuwarden, 30 december 1981.
Aan de Gemeenteraad.
I. Ten behoeve van het in samenwerking met de Stichting Katholiek Onderwijs
Leeuwarden realiseren van een gymnastieklokaal annex dorpshuis en was-
en kleedgelegenheid bij de R.K. lagere school aan Tjissema te Wytgaard,
hebt U op 12 oktober 1981 (bijlage nr. 409) een krediet beschikbaar
gesteld. Het bouwplan is inmiddels gereed gekomen en bij ons college
ingediend.
De voorgestelde bebouwing wijkt af van het geldende bestemmingsplan voor
het buitengebied, omdat dit perceel grond is aangewezen voor agrarische
doeleinden. Het bouwplan is evenwel in overeenstemming met het in voor
bereiding zijnde ontwerp-bestemmingsplan "Wytgaard".
Teneinde aan dit bouwplan medewerking te kunnen verlenen, is het nood
zakelijk dat een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Alsdan wordt het
mogelijk vrijstelling van de voorschriften van het geldende bestemmingsplan
te verlenen. Hierbij geldt wel als voorwaarde, dat Gedeputeerde Staten
vooraf moeten hebben verklaard tegen het verlenen van deze vrijstelling
geen bezwaar te hebben. Hierna kan de bouwvergunning worden verleend.
Aangezien wij verwachten, dat het ontwerp-bestemmingsplan "Wytgaard"
binnen een jaar ter inzage zal kunnen worden gelegd, achten wij het
gewenst, dat voor het gehele gebied, waarop dit ontwerp-bestemmingsplan
betrekking heeft, een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
II. Voor het plangebied "Recreatiegebied Kalverdijkje" hebt U op 15 oktober
1980 (bijlage nr. 400) een voorbereidingsbesluit genomen. Dit voor
bereidingsbesluit is inmiddels vervallen.
In verband met het verlengen van de Kanaalweg, in afwijking van het
tracé zoals dit is vastgelegd in het geldende bestemmingsplan, en in
verband met de bouw van een brug over de Kurkemeer, is het noodzakelijk,
dat opnieuw een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Wij achten het
gewenst, dat dit voorbereidingsbesluit op het gehele plangebied be
trekking heeft.
Er zijn namelijk nog enkele onderdelen, die niet geheel overeenkomstig
het bestemmingsplan kunnen worden uitgevoerd. Wij verwachten, dat het
ontwerp-bestemmingsplan voor dit plangebied thans binnen een jaar
ter inzage zal kunnen worden gelegd.
III. Onlangs is een verzoek om vergunning ingediend voor het bouwen van 45
woningen en 5 autoboxen aan de Speelmansstraat (noord- en zuidzijde),
alhier.
Het bouwplan is niet geheel in overeenstemming met het vastgestelde bestem
mingsplan "Rondom de Grote Kerk". De autoboxen zijn namelijk gepro
jecteerd op grond, welke een woonbestemming heeft, terwijl een aantal
rooilijnen wordt overschreden. Uit stedebouwkundige overwegingen bestaan
echter geen bezwaren tegen het bouwplan.
