No. 3962
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 25 maart 1982
(bijlage no. 129)
BESLUIT:
aan mevrouw A. Zijsling-de Roos, wonende te Leeuwarden, 5e Vegelindwarsstraat
6
I. voor het tijdvak, eindigende op 31 december 2030, in erfpacht af te staan
- zulks gecombineerd met de vestiging van een accessoir opstalrecht- het
perceel grond, waarop gebouwd de opstal, plaatselijk bekend Berlikumermarkt
13, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 4174, groot
45 centiare, welke uit te geven grond op de bij dit besluit behorende teke
ning met een arcering is aangegeven, tegen een canon berekend naar een
grondwaarde van 35.000,-- (geen B.T.W. verschuldigd) en een rentevoet van
I2.j per jaar, bedragende deze canon derhalve 4-.375,-- per jaar;
II. te verkopen de op de onder I. bedoelde grond aanwezige opstal, plaatselijk
bekend Berlikumermarkt 13, voor een prijs van 80.000,--;
één en ander onder de volgende bedingen:
la. de erfpachtscanon is verschuldigd vanaf de dag van het verlijden van de
betreffende akte;
indien dit laatste door toedoen van de erfpachter later geschiedt dan twee
maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van
Friesland heeft verkregen, is de erfpachter vanaf de datum, vallende twee
maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot aan de dag van het
verlijden van de akte aan de gemeente Leeuwarden een vergoeding verschul
digd, welke wordt berekend overeenkomstig de berekening van de erfpachts
canon;
alsdan is over dezelfde periode over de koopsom der opstallen eveneens een
rente van 12| per jaar verschuldigd;
b. de erfpachter dient ten tijde van het accepteren van het aanbod tot uit
gifte in erfpacht/opstal een bedrag van 4.375,-- als waarborgsom te stor
ten ten kantore van de kassier der gemeente Leeuwarden;
2a. de opstallen worden overgedragen in de staat en toestand, waarin zij zich
op het moment van de levering bevinden, met alle daarop rustende, heersen
de en lijdende erfdienstbaarheden en lasten en daaraan verbonden rechten,
doch vrij van huur van derden en vrij van hypotheek en beslag;
b. de levering der opstallen geschiedt op de dag van het verlijden van de be
treffende akte, zulks op kosten van de verkrijger;
c. het risico voor en het onderhoud van de opstallen en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de verkrijger;
d. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethou
ders van Leeuwarden mag aan de grond met opstallen geen andere bestemming
worden gegeven dan een winkel- en/of woonbestemming;
e. indien de erfpachter de opstallen binnen 10 jaar na de datum van het ver
lijden van de betreffende akte mocht vervreemden dan zal hij aan de ge
meente Leeuwarden betalen een bedrag voor het eerste jaar gelijk aan het
verschil tussen:
a. de opbrengst van de opstallen; en
