Vaststellen van het uitvoeringsplan voor het gebied St. Jacobsstraat/ Wir-
dumerdij k.
Bijlage nr. 151. Leeuwarden, 15 april 1982.
Aan de Gemeenteraad.
I. Algemeen.
In Uw vergadering van 2 juni 1980 hebt U de binnenstad, waarvan het gebied St.
Jacobsstraat/Wirdumerdijk deel uitmaakt, aangewezen als stadsvernieuwingsge
bied in de zin van artikel 3 van de Beschikking Geldelijke Steun Stadsvernieu
wing 1977 (Interimsaldo-regeling). De Minister van Volkshuisvesting en Ruimte
lijke Ordening heeft hieraan zijn goedkeuring verleend en heeft daarbij de
fasering aangegeven waarin hij bereid is juridische verplichtingen aan te gaan
ten behoeve van de realisering van uitvoeringsplannen voor de onderscheidene
deelgebieden. Het gebied St. Jacobsstraat/Wirdumerdijk is opgenomen voor het
jaar 1982.
In het onderstaande zal op een aantal in het uitvoeringsrapport beschreven
punten nader worden ingegaan.
II. Volkshuisvesting.
Het woningbestand in het plangebied zal met de door de bouw van een 17-tal
wooneenheden voor één en tweepersoonshuishoudens aan het Gouverneurplein/St
Jacobsstraat worden uitgebreid.
In het uitvoeringsrapport is daarnaast de mogelijkheid aangegeven tot realise
ring van een drietal wooneenheden in de sociale sfeer, aan de Weaze/hoek
Ayttasteeg. De bouw van deze woningen zal deel uit moeten maken van een grotere
bouwstroom wil zij enige kans van slagen hebben. Ten behoeve van deze nieuwbouw
is rekening gehouden met de verwerving gevolgd door sloop van een drietal
panden. Gezien het feit dat één van de verwervingen een achterbouwsel betreft
dat vrij recent is gebouwd, en onderdeel uitmaakt van een winkelpand aan de
lirdumerdijk menen wij dat deze verwerving niet reëel is te achten.
Ons inziens dient eveneens van verwerving van het pand Weaze 30 te worden
afgezien aangezien het een beeldbepalend pand betreft van redelijke kwaliteit.
aarentegen achten wij verwerving van het pand Weaze 28, gezien de slechte
staat waarin dit pand verkeert wel van belang, aangezien hier de mogelijkheid
ontstaat de verstorende gevelwand te herstellen.
Wij zijn van mening dat het realiseren van woningbouw noch in de sociale
steer, noch in de vrije sector enige kans van slagen heeft. Wij stellen daarom
voor uit te gaan van het realiseren van een opslagfunctie ter plaatse. Een en
ander kan budgettair neutraal verlopen.
In het onder VI opgenomen financiële overzicht hebben wij met bovenstaande
aanpassing van het plan, dat wil zeggen het handhaven op de verwervingslijst
van slechts één pand, rekening gehouden.
