No. 2091.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van
11 februari 1982 (bijlage no. 80);
gelet op de artikelen 60 en 67 van de Woningwet, het Besluit
geldelijke steun volkshuisvesting, de Beschikking geldelijke steun
Huurwoningen 1975 alsmede de Beschikking leningen toegelaten instellingen;
BESLUIT:
onder de voorwaarde dat geldelijke steun uit 's rijks kas wordt verleend:
I. bij de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een
lening aan te vragen en te aanvaarden tot een bedrag van 4.645.074,—
of zoveel meer of minder als genoemde Minister zal verlenen voor de
financiering van de door de woningbouwvereniging "Beter Wonen" te
bouwen 57 woningen gelegen in Camstraburen-Zuid te Leeuwarden;
II. onder de voorwaarden welke de Minister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening aan het verstrekken van de onder I. genoemde
lening mocht verbinden aan de onder I. genoemde woningcorporatie
een lening te verstrekken tot een bedrag van 4.645.074,-- of zoveel
meer of minder als de Minister voor het onder I. genoemde bouwplan
mocht verstrekken;
III. uit 's- Rijks kas, een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in de
exploitatie van de onder I. genoemde woningen aan te vragen en te
aanvaarden;
IV. aan de onder I. genoemde woningcorporatie een jaarlijkse bijdrage
te verstrekken als bedoeld onder III, onder de voorwaarden, welke de
Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening aan het ver
lenen van de bijdragen mocht verbinden;
V. aan de Woningbouwvereniging "Beter Wonen" onder nader door Burgemeester
en Wethouders te bepalen voorwaarden (waaronder de bepaling, dat
alle op de overdracht vallende kosten, alsmede de door de landmeetkundig
ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling te maken kosten van uitmetinc,
voor rekening van de verkrijger komen), over te dragen het voor de bouw
van de onder I, bedoelde woningen benodigde bouwterrein, gelegen in
Camstraburen-Zuid, deel uitmakende van de percelen, kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie E, nrs. 4964, 4103, 4104, 4756, 4107,
4108, 3994, 4109, 4110, 4111 en 4112, zoals dit op de bij dit besluit
behorende tekening met een rode omlijning indicatief is aangegeven en
waarvan de juiste grenzen door Burgemeester en Wethouders nader zullen
worden vastgesteld, tegen de prijs van 480.610,17 (exclusief B.T.W.)
of zoveel meer of minder als de Minister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening nader zal vaststellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergaderinc
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen van een krediet ten behoeve van het wind- en waterdicht-
houden en het treffen van voorbereidingen voor het instandhouden c.q.
rehabiliteren van het gemeentelijk woningbezit aan de westzijde van de
Kanaalstraat.
Bijlage no. 81. Leeuwarden, 11 februari 1982.
Aan de Gemeenteraad.
In het kader van de behandeling van het beleidsplan 1982-1986 hebben wij
U onze voornemens kenbaar gemaakt omtrent het te voeren beleid met betrekking
tot het gemeentelijk woningbezit aan de Kanaalstraat. Deze voornemens kunnen
als volgt worden samengevat:
a. De woningen Kanaalstraat 20, 22 en 24 zullen vooralsnog wind- en waterdicht
worden gemaakt en gehouden, terwijl voorts wordt onderzocht of de Minister
van Volkshuisvesting bereid is bijdragen te verstrekken in de kosten van
instandhouding van deze woningen.
b. Voor de woningen Kanaalstraat 2, 4, 8, 12, 14 en 16 zal in het kader van de
Van-Damregeling een plan worden ontwikkeld voor 22 wooneenheden.
Inmiddels beschikken wij over een verder uitgewerkte raming van de kosten
voor het wind- en waterdicht maken- c.q. de instandhouding van de woningen
Kanaalstraat 20 t/m 26. Deze ziet er per pand als volgt uit:
Pand: begroting wind- en begroting
waterdicht maken: instandhouding:
20 7.200,— 9.200,—
22 11.300,— 16.000,—
24 15.000,— 28.300,—
tussentelling33.500,-- 55.500,—
26 33.000,— 70.500,—
Totaal: 66.500,-- ƒ124.000,—
Gelet op de hoge kosten, die met de onderhoudswerkzaamheden aan het pand
Kanaalstraat 26 gemoeid zijn zullen wij dit pand aan de woonruimte onttrekken
en trachten het nog als opslagruimte te verhuren. Voor de panden Kanaal
straat 20, 22 en 24 kan ten behoeve van het wind- en waterdicht maken worden
volstaan met een investering van 33.500,
Het relatief geringe verschil tussen de ramingen voor het wind- en
waterdicht maken en de instandhouding van de woningen voor langere tijd in
aanmerking genomen, stellen wij U voor een krediet van 53.500,-- beschikbaar
te stellen. In geval de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
geen financiële medewerking in het kader van de instandhoudingsregeling
toekent, zullen wij de onderhoudswerkzaamheden beperken tot het reeds eerder
genoemde bedrag van 33.500,--.
De hier genoemde investeringskosten kunnen worden geactiveerd, terwijl
de panden Kanaalstraat 20 t/m 26 administratief moeten worden ondergebracht
bij het Grondbedrijf van de Dienst Stadsontwikkeling.
