8. het risico voor het over te dragen onroerend goed komt voor rekening
van de gemeente Leeuwarden vanaf de dag van het verlijden van de akte
van eigendomsoverdracht;
9. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente Leeuwarden;
10. met ingang van 28 april 1982 tot aan de datum van het verlijden van de
akte van eigendomsoverdracht zal door de gemeente Leeuwarden aan de
gemelde vennoten over de koopsom een rente worden vergoed, berekend
naar 10% per jaar;
11. de akte van eigendomsoverdracht dient uiterlijk vier weken na de datum
waarop dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van
Friesland zal hebben verkregen, te worden verleden voor notaris
H.CJ. Wierda, te Leeuwarden;
12. de gemelde vennoten hebben zonder hiervoor enigerlei vergoeding ver
schuldigd te zijn het recht van voortgezet gebruik van het over te dragen
onroerend goed tot uiterlijk zes maanden na de dag van het verlijden van
de akte van eigendomsoverdracht;
II. het onder I. bedoelde onroerend goed onder te brengen in het Grondbedrijf
van de Dienst Stadsontwikkeling.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Het verhuren van en het treffen van voorzieningen in het gebouw
Wissesdwinger 1.
Bijlage no. 185. Leeuwarden, 11 mei 1982.
Aan de Gemeenteraad.
De School voor Verpleegkundigen, uitgaande van de Stichting Centrale
Opleiding voor Beroepen in de Gezondheidszorg in Friesland, is tot op
heden gehuisvest in een aantal noodlokalen aan de Badweg en in de voor
malige 3an van Nassauschool aan de Borniastraat. De noodlokalen aan de
Badweg zijn blijkens informatie van de zijde van de Dienst Stadsontwikke
ling bouwvallig.
Om deze reden moest naar een andere huisvesting worden omgezien.
Op 5 januari, 17 februari en 4 mei j.l. zijn over een eventuele
vestiging van de school in het gebouw Wissesdwinger 1 besprekingen gevoerd
met het Ministerie van Onderwijs en Wetenschappen. Deze besprekingen hebben
geresulteerd in een voorstel van de Staatssecretaris van Onderwijs en
Wetenschappen. Dit voorstel behelst het volgende. De gemeente verhuurt
voorshands het gebouw voor een periode van 10 jaren en wel voor een kale
huurprijs, gebaseerd op een vermogenswaarde van 1.150.000,--, verhoogd
met de hieronder genoemde kosten ad maximaal 300.000, Het bedrag van
1.150.000,-- komt overeen met de waarde, waarop het gebouw - in opdracht
van het Ministerie - is getaxeerd. Als rentepercentage zal worden gehanteerd
het percentage dat geldt op het moment van contractafsluiting. De overige
lasten komen voor rekening van de huurder of worden aan de gemeente vergoed.
Wij achten één en ander aanvaardbaar voor de gemeente.
Genoemde Staatssecretaris stelt verder voor de mogelijkheid van tussen
tijdse koop vast te leggen.
In principe is voorts afgesproken, dat de gemeente nog enige renovatie-
en aanpassingswerkzaamheden ten behoeve van algemeen onderwijskundige doel
einden zal verrichten tot een maximumbedrag van 300.000,--. De waarde van
het gebouw kan hierdoor worden gesteld op in totaal 1.4-50.000,--, waarover,
zoals hiervoren is gesteld, de huurvergoeding zal worden berekend. De koop
prijs bij tussentijdse aankoop zal 1.450.000,-- minus de afschrijvings
bestanddelen in de huur op basis van een 25-jarige annuïteit, berekend
naar bovenbedoeld rentepercentage, bedragen.
Het streven van de School voor Verpleegkundigen is erop gericht het ge
bouw bij de aanvang van het schooljaar 1982/1983 te betrekken. De noodzake
lijke aanpassingen dienen dan reeds te zijn uitgevoerd. In verband hiermee
is het nodig thans een krediet van 300.000,beschikbaar te stellen.
Tegenover de uit dit krediet voortvloeiende kapitaallasten kan eenzelfde
bedrag aan huur worden geraamd. De boekwaarde van het gebouw bedraagt - na
het treffen van de bedoelde voorzieningen - rond 1.800.000,--. Het ver
lies ten opzichte van deze boekwaarde ad 350.000,1.800.000,-- minus
1.450.000,kan ten laste worden gebracht van de risico-reserve van de
algemene dienst.
Op grond van het vorenstaande geven wij U in overweging te besluiten
overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma Burgemeester.
W.3.G. Reumer Secretaris.
-2-
