no. 6452
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN:
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 6 mei 1982
(bijlage nr. 187)
BESLUIT:
voor de continuering van de projectleiding van het bestemmingsplan
Camminghaburen door Dwars, Heederik en Verhey Raadgevend Ingenieurs
bureau B.V. te Amersfoort een krediet van 112.000,-- beschikbaar
te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris
Huur kantoorruimte ten behoeve van de huisvesting van de administratie
van het Gemeentelijk Woningbedrijf.
Bijlage no. 188 Leeuwarden, 6 mei 1982
Aan de Gemeenteraad.
De huisvesting van het Gemeentelijk Woningbedrijf aan de Oldegalileën
is reeds geruime tijd een knelpunt. Het betreffende pand verkeert in een
deplorabele toestand en voldoet niet meer aan de thans te stellen eisen voor
wat betreft de inrichting, het benodigde oppervlak en de representatie.
Tevens dient het pand in het kader van de uitvoering van de stadsvernieuwing
in de Oldegalileën zo spoedig mogelijk geamoveerd te worden teneinde plaats
te maken voor woningbouw.
Bij besluit van 8 januari 1979 (bijlage nr. 5) hebt U een voorbereidings
krediet beschikbaar gesteld voor het ontwerpen van een schetsplan voor de
bouw van een kantoor met werkplaats naast het kantoor van de woningbouwver
eniging "Beter Wonen" aan 't Vliet. Bij de uitwerking van dit plan bleken de
totale kosten echter dermate hoog, dat na ampele overweging is afgezien van
de uitvoering van het bouwplan.
Aangezien reeds geruime tijd wordt gedacht aan een vorm van samenwerking
tussen het Gemeentelijk Woningbedrijf en de plaatselijke woningcorporaties
hebben wij de Federatie van Leeuwarder Woningcorporaties vorig jaar benaderd
voor een gedachtenwisseling over mogelijke samenwerking, dan wel het voor ge
zamenlijke rekening realiseren van kantoorruimte. Gelet op de consequenties
van een dergelijke samenwerking heeft de Federatie er de voorkeur aan gegeven
dat de betrokken corporaties hierover individueel een standpunt zouden bepalen.
Naar aanleiding hiervan heeft het bestuur van de woningbouwvereniging
"Beter Wonen" zich uitgesproken voor een samenwerking, waarbij deze woning
bouwvereniging eveneens bereid is gevonden de mogelijkheid van gezamenlijke
huisvesting te bestuderen. Bij elke vorm van samenwerking dienen organisa
torische, personele en financiële aspecten nader te worden bestudeerd.
Aangezien het Gemeentelijk Woningbedrijf op zeer korte termijn in het kader
van de stadsvernieuwing het pand aan de Oldegalileën dient te ontruimen, hebben
wij gezocht naar een oplossing die op korte termijn uitvoerbaar is en die een
toekomstige samenwerking niet in de weg staat.
Een oplossing - voor de herhuisvesting van het Gemeentelijk Woningbedrijf -
is voor wat betreft de administratie het huren van 1.040 m2 kantoorruimte in
het gebouw "Frisia State" van de Stad Rotterdam aan het Vliet tegenover het
pand van "Beter Wonen".
Voor de technische dienst van het Woningbedrijf wordt gedacht aan het
realiseren van een - eventueel semi-permanente - huisvesting aan de
Tijnjedijk in samenwerking met "Beter Wonen". Hierin dienen dan de technische
diensten van zowel "Beter Wonen" als het Gemeentelijk Woningebedrijf te
worden ondergebracht. Het realiseren van deze huisvesting bevindt zich thans
nog in een voorbereidend stadium. Wij zullen U hieromtrent te zijner tijd
bij afzonderlijk voorstel nader informeren.
Over de huur van de kantoorruimte voor de administratie in het gebouw
"FrisiaState" is thans overeenstemming bereikt met de "Stad Rotterdam". De
totale huurprijs bedraagt voor het eerste jaar 173.244,-- (exclusief
servicekosten). Dit betekent een huurprijs van 166,60 per m2. Wij achten
deze huurprijs acceptabel. De huur zal jaarlijks worden verhoogd met de
prijsindex voor gezinsconsumptie. De minimale huurtermijn bedraagt 5 jaar.
De hieruit voortvloeiende lasten kunnen worden gedekt uit het positieve
saldo op administratie- en beheerskosten binnen een sluitende exploitatie
van het Woningbedrijf.
