Grondtransacties met de Coöperatieve Condensfabriek "Friesland" W.A.,
gevestigd alhier.
Bijlage no. 86 Leeuwarden, 11 februari 1982.
Aan de Gemeenteraad.
Bij op 21 september 1978 voor notaris H.3. Wierda, alhier, verleden
akte heeft de gemeente aan de Coöperatieve Condensfabriek "Friesland" W.A.,
gevestigd te Leeuwarden, in eigendom overdragen een in het bestemmingsplan
gebied "Hemrik" gelegen perceel industrieterrein ter grootte van plm.
A.00.00 ha.
Nadien hebben de plannen van de C.C.F. zich gewijzigd in die zin, dat
werd afgezien van het bouwen van een nieuwe fabriek in het plangebied "Hemrik"
en werd gedacht aan uitbreiding van haar bestaande vestiging op het daarbij
aansluitende noordwestelijke deel van het sportpark "de Greuns".
Langdurige en intensieve onderhandelingen hebben tot resultaat gehad,
dat wij inmiddels met de C.C.F. overeenstemming hebben bereikt omtrent het
aangaan van een overeenkomst van grondruil, waarbij:
a. de gemeente aan de C.C.F. in eigendom overdraagt het op de ter inzage
gelegde tekening archief nr. 511-19 indicatief aangegeven, ten noorden
van en aan de Oachthavenlaan gelegen perceel grond ter grootte van plm.
0.89.00 ha, deel uitmakende van het sportpark "de Greuns" en door de C.C.F.
benodigd voor uitbreiding van haar industriecomplex;
b. de gemeente van de C.C.F. in eigendom overneemt het op de onder a. bedoelde
tekening indicatief aangegeven gedeelte ter grootte van plm. 0.30.00 ha
- of zoveel meer of minder centiaren als de gemeente nodig heeft voor het
doortrekken van de Langdeelstraat in noordelijke richting naar de Greuns-
weg - van het ten zuiden van en aan de Greunsweg gelegen perceel, kadastraal
bekend gemeente Leeuwarden, sectie G, nummer 15323.
Deze ruiling kan naar onze mening geschieden op basis van betaling door
de C.C.F. aan de gemeente van een toegift van in totaal 1.900.000,--
(géén B.T.W. verschuldigd). De berekening van dit bedrag blijkt uit het bij de
ter inzage gelegde stukken gevoegde overzicht. Hierbij wordt nog opgemerkt,
dat de C.C.F., in goed overleg met de sportverenigingen C.V.V. Blauw-Wit '34-
en K.V. Leeuwarden, een regeling dient te treffen omtrent het voor haar reke
ning verplaatsen c.q. nieuw bouwen van clubhuizen ten behoeve van deze sport
verenigingen. Voor de overigens aan de ruilovereenkomst te verbinden bedingen
mogen wij U kortheidshalve verwijzen naar het desbetreffende hierbij gevoegde
ontwerp-besluit.
Het afstaan aan de C.C.F. van het hiervoor onder a. bedoelde terrein
- hetwelk de gemeente op uiterlijk 1 juni 1983 ter vrije beschikking dient te
stellen - maakt een totale herindeling van het noordelijk deel van het sport
park "de Greuns" en daarnaast het creëren van een vervangende accommodatie
in het sportpark "Kalverdijkje-noord"noodzakelijk; bij de berekening van de
vorengenoemde toegift is hiermede rekening gehouden. De daarmede verband
houdende plannen zullen worden voorbereid en te gelegener tijd aan U worden
voorgelegd. De Commissie voor de Ruimtelijke Ordening heeft zich reeds akkoord
verklaard met de door de voorgenomen uitbreidingsplannen van de C.C.F. nood
zakelijke wijziging van het bestemmingsplan "Greunsweg".
