9
F. Opgemerkt wordtdat er geen behoefte bestaat aan het wonen in
hoogbouw en/'of gestapelde bouw.
De huidige inzichten en met name het behoefte-onderzoek voor het
woningmarktgebied Leeuwarden (regio) geven aan, dat circa 15% van
de urgente woningvragers en circa 24% van de potentiële woning
vragers de voorkeur hebben uitgesproken voor een gestapelde woon
vorm ("meergezins-huis")
Uit hetzelfde onderzoek blijkt tevens dat deze behoefte niet door
de bestaande meergezinshuizen kan worden gedekt.
Bovendien bestaat, volgens de lijst van ingeschreven woningzoekenden,
een niet gering gedeelte van de woningvragers uit "starters", die
als alleenstaande zelfstandig willen gaan wonen in een relatief
goedkope woning. Met name voor deze groep ligt het wonen in gesta
pelde bouw het meest voor de hand.
Gezien het vorenstaande dienen de bezwaren van reclamant(en)
ongegrond verklaard te worden.
10
G. Bezwaar wordt gemaakt tegen de afstanddie in aoht genomen is
tussen Goutum en de geprojecteerde woonwijk.
Voorgesteld wordt het centrumgebied alsmede het totale plan naar
het zuiden te verschuiven.
Redenen: - het dorpseigene van Goutum kan beter worden gehandhaafd
overeenkomstig de uitgangspunten van de planopzet.
In het kader van de totaalopzet binnen het vierkant van de bouw-
lokatie Goutum,tussen N32, Waldwei, Drachtsterweg en Van Harinxma-
kanaal, is een benadering gevolgd,waarbij het dorpseigene is inge
bracht als een karakteristiek onderdeel van de vestigingskernen in
het vierkant. Hierbij is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van de
ruimtelijke- en milieukwaliteiten van Goutum.
Een conserverende benadering in die zin, dat het dorp Goutum wordt
afgezonderd in een landelijke situering - zo dit al mogelijk zou
zijn geweest - is niet gevolgd.
Gezien de voor het bovenwijkse recreatiegebied benodigde oppervlakte
bleek een afstand van 200 meter tussen de bebouwing van Goutum en de
nieuwe vestigingskemen over het algemeen een haalbare zaak. Een
verdere vergroting van deze groenzone langs Goutum moet, bezien
vanuit een rendabele exploitatie van het gebied, als onmogelijk
worden beschouwd.
Daarnaast zou een verschuiving in zuidwaartse richting een indeling
met rendabele agrarische bedrijfskavels langs de Waldwei bemoeilijkt
hebben en het aanleggen van kostbare geluidwerende voorzieningen
noodzakelijk maken. Bovendien zou hierdoor het centrum minder levens
vatbaar worden door verlies van het Goutumer draagvlak.
Een verschuiving in zuidelijke richting van het centrumgebied is,
gezien het voorgaande, niet mogelijk en ongewenst.
Gezien het vorenstaande dienen de bezwaren van reclamant(en)
ongegrond verklaard te worden.
