- Gevaar voor sluip(bouwverkeer wordt groot geacht.
- Eén van de aangegeven redenen die pleiten voor een fasering "om
de oost" namelijk het aan te leggen recreatiegebied wordt onjuist
geacht in verband met het feitdat de uitvoering lang op zich
kan laten wachten.
- De voorkeur wordt gegeven te beginnen in de (zuid) westelijke
hoek van het plan, omdat dit dan meer het karakter van een dorp
dan van een niet afgebouwde stadswijk zal krijgen.
S. Het projecteren van 2 stroken industriegebied langs de Drachtster-
weg en de Overijsselsestraatweg wordt onzinnig geacht.
Redenen: - bederft het aanzicht van de wijk
- hoort thuis op een industrieterrein
- bepaald aanzicht van de wijk
- andere milieu-vriendelijke geluidwerende maatregelen
zijn voorhanden;
- industrie zelf maakt ook lawaai.
23
Bij de aankoop van gronden zal zoveel mogelijk rekening worden ge
houden met de ligging van de bedrijfskavels ten opzichte van de boven
genoemde ontsluitingsweg. Daarbij zal het agrarisch gebruik van de
gronden, die nog niet voor de stedelijke ontwikkeling nodig zijn zo
lang mogelijk worden gecontinueerd mede in verband met het gunstige
effect op de exploitatie van het plan. De agrarische bezwaren kunnen
dus door een gerichte verwerving en een voorlopige kavelruil worden
ondervangen.
Hiertegen kunnen afdoende maatregelen worden genomen.
Zonodig kan de benadering van het centrum door het (bouw)verkeer
alleen vanuit het zuiden worden toegestaan en zodoende niet vanuit
het noorden, via Goutum.
De aanleg van de onsluitingsweg op de RW32 is daarvoor niet nood
zakelijk. (zie faseringskaarten)
De ontwikkeling van het bovenwijks recreatiegebied zal afhankelijk
zijn van de beschikbare financiële bronnen.
Vanwege de tekorten die Leeuwarden in recreatief opzicht heeft, is
in het structuurschema openluchtrecreatie voor Leeuwarden een rijks
subsidie in het vooruitzicht gesteld.
Het gemeentelijk beleid betreffende de bovenwijkse groenvoorzie
ningen zal in een afzonderlijke nota, die momenteel in voorberei
ding is, gestalte krijgen. De bovenwijkse groenvoorziening in
Wiardaburen zal in ieder geval hiervan een integrerend onderdeel
vormen.
De fasering "om de oost" biedt vergeleken met de fasering "om de
west" meer alternatieve tussenstadia, die ook functioneel als een
afgerond geheel zijn te beschouwen.
Gezien het vorenstaande dienen de bezwaren van reclamant(en)
ongegrond verklaard te worden.
24
Uitdrukkelijk dient opgemerkt te worden dat het hier om een be
drijvengebied en niet om een industriegebied gaat. Om dit te be
werkstelligen wordt een zogenaamde Staat van Inrichtingen gehan
teerd, die een uitgebreide classificatie van bedrijven behelst
met het oog op de toelaatbaarheid in of bij woongebieden. Hierdoor
kunnen alleen bedrijven die niet of nauwelijks hinder veroorzaken
ten opzichte van de woningen, ter plaatse worden gevestigd. Binnen
de toegelaten categorieën vallen bedrijven als confectie-ateliers
instrumentenaakerijen, loodgietersbedrijven en dergelijke.
Bovendien zijn de terreinen aansluitend aan de invalswegen gepro
jecteerd, waardoor eventuele verkeersoverlast kan worden voorkomen.
Binnen de planopzet bekleedt het bedrijvengebied een tweetal
functies
- vermindering van de geluidsoverlast van de N32 en de Dracht-
sterweg ten opzichte van het woongebied;
- het bereiken van een diversiteit aan functies in het plangebied.
Gezien het vorenstaande dienen de bezwaren van reclamant(en)
ongegrond verklaard te worden.
