Nr. 2248
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Overwegende, dat het noodzakelijk is de beslissing op het beroep van
de heer R. Hottinga te Leeuwarden tegen de beschikking van Burgemeester en
Wethouders van 20 oktober 1981, nr. B 217/81 tot weigering van een bouw
vergunning, te verdagen;
gezien het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 11 februari
1982 (bijlage nr. 88);
gelet op artikel 51, derde lid van de Woningwet;
BESLUIT:
de beslissing op het beroep van de heer R. Hottinga te Leeuwarden te verda
gen tot uiterlijk 2 mei 1982.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
voor het plangebied "Wielenpolle", alsmede voor een perceel grond aan het
Zuidvliet te Leeuwarden.
Bijlage no. 89 Leeuwarden, 11 februari 1982.
Aan de Gemeenteraad.
I. Ten behoeve van het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Wielenpolle"
hebt U op 9 maart 1981 (bijlage no. 118) een voorbereidingsbesluit
genomen. Aangezien het niet mogelijk is gebleken tijdig een ontwerp-
bestemmingsplan voor dit plangebied ter inzage te leggen, zal de voor
bereidingsbescherming op korte termijn vervallen.
Wij achten het gewenst, dat voor dit gebied opnieuw een voorbereidings
besluit wordt genomen. Met toepassing van een dergelijk besluit kunnen
ongewenste ontwikkelingen in dit plangebied worden geweerd, terwijl
daarnaast medewerking kan worden verleend aan bouwplannen, die passen in
de toekomstige structuur van dit gebied.
Wij verwachten, dat het ontwerp-bestemmingsplan voor dit plangebied thans
binnen een jaar ter inzage kan worden gelegd.
II. Onlangs heeft Bolman Woningtextiel B.V. te Leeuwarden een verzoek om
vergunning ingediend voor het uitbreiden van haar bedrijfspand op het
perceel Zuidvliet 404, alhier.
Ingevolge het geldende bestemmingsplan "Het Vliet-Welgelegen I" is het
desbetreffende perceel grond aangewezen voor "gemengde bebouwing", waar
van minimaal 25% dient te bestaan uit woningen. Met aanvrager zijn wij
tot de conclusie gekomen, dat de bouw van een aantal woningen boven het
bedrijfspand uit financieel oogpunt niet haalbaar is. Gelet op het voren
staande, zou het naar onze mening onredelijk zijn aanvrager te verplich
ten bedoelde woningen te realiseren.
Overigens bestaan uit stedebouwkundige overwegingen geen bezwaren tegen
het bouwplan.
Medewerking kan eerst worden verleend indien een voorbereidingsbesluit
wordt genomen. Alsdan wordt het mogelijk vrijstelling van de voorschriften
van het geldende bestemmingsplan te verlenen. Hierbij geldt wel als voor
waarde, dat Gedeputeerde Staten vooraf moeten hebben verklaard tegen het
verlenen van deze vrijstelling geen bezwaar te hebben. Hierna kan de bouw
vergunning worden verleend.
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening zich met het
vorenstaande kan verenigen, stellen wij U voor ten aanzien van het gebied
en het perceel zoals hiervoor omschreven een voorbereidingsbesluit te nemen,
overeenkomstig het bijgevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.3.G. Reumer, Secretaris.
2 -
