Gewijzigde ontwikkeling van de tweede fase van Camminghaburen.
Bijlage nr. 228. Leeuwarden, 27 mei 1982.
Aan de Gemeenteraad.
I. Deelgebied 6 en 7.
Op 15 oktober 1980 hebt U ingestemd met het ontwerp-uitwerkingsplan
voor de woonvlekken in de tweede fase van Camminghaburen (deelgebieden 6
en 7)
Naar aanleiding van ons voorstel van 1 oktober 1981 (bijlage nr. 4-17)
is U er op 12 oktober 1981 mee akkoord gegaan, dat de gemiddelde woondicht-
heid in deze deelgebieden wordt opgetrokken van 32 naar rond 40 woningen per
ha. en dat het percentage gestapelde woningen wordt verhoogd van 17,5 naar
40 van de totale hoeveelheid woningen.
Deze aanpassing was noodzakelijk met het oog op het in uitvoering nemen
van 70 ééngezinshuizen en 124 onder- en bovenwoningen in de premiehuursector
in deelgebied 6, één en ander in opdracht van de Stichting Pensioenfonds voor
de Gezondheid, Geestelijke en Maatschappelijke Belangen te Zeist. Voorts
speelde hierbij het feit, dat een bouwplan in voorbereiding was genomen voor
een project huurwoningen in de woningwetsector voor de woningstichting Patri
monium. Dit bouwplan zal dienen ter vervanging van het oorspronkelijk door
Knoop en Giezen te realiseren project in deelgebied 7 (circa 75 ééngezins
huizen in respectievelijk de vrije-, premiekoop- en premiehuur sector).
Het thans ontwikkelde woningbouwproject bestaat uit 63 ééngezinshuizen,
waarvan 18 bejaardenwoningen, alsmede uit 60 gestapelde tweekamerwoningen,
waarvan 20 op de begane grond die geschikt zijn voor de bewoning door ou
deren
De beide gewijzigde woningprojecten zijn ingepast in twee afzonderlijke
(gewijzigde) uitwerkingsplannen respectievelijk voor deelgebied 6-0ost en
7-0ost.
Deze gewijzigde uitwerkingsplannen lopen vooruit op de toekomstige her
ziening van het globale bestemmingsplan. In verband hiermede hebt U op 12
oktober 1981 voor de tweede fase van Camminghaburen tevens een voorberei-
dingsbesluit genomen.
Overeenkomstig de voorschriften van het globale plan bieden wij U be
doelde uitwerkingsvoorschriften ter kennisneming aan.
II. Bedrijventerrein.
Een gedeelte van de gronden in de tweede fase van Camminghaburen is in
het globale bestemmingsplan aangewezen voor bedrijventerrein. Deze bestem
ming is tot nu toe niet uitgewerkt in een gedetailleerd plan.
Wilma Oost B.V. heeft ons benaderd met een bouwplan voor 120 gestapelde
(4 lagen) wooneenheden voor één- en tweepersoonshuishoudens. Het gaat hier om
1- en 2 kamer-eenheden die per 10 stuks op een bijzondere wijze zijn gegroe
peerd rond een gemeenschappelijke toegangskern, terwijl de groepen op diver
se manieren aan elkaar kunnen worden geschakeld, één en ander volgens een ont
werp van de Friesche Architectenwinkel te Leeuwarden.
