Garanderen van een geldlening ten behoeve van de bouw van 12 premie-
huurwoningen in Camminghaburen (deelgebied IV) door de woningstichting
"Patrimonium"
Bijlage no. 254 Leeuwarden, 17 juni 1982
Aan de Gemeenteraad.
Op 12 januari 1981 hebt U besloten de rente en aflossing te garanderen
van een door de woningstichting "Patrimonium" aan te gane geldlening, groot
15.000.000,-- ten behoeve van de financiering van de bouw van 109 premie
huurwoningen in Camminghaburen (deelgebied IV).
Ter uitbreiding van het complex van 109 woningen heeft de woningstichting
"Patrimonium" ter plaatse in 1981 nog 12 woningen in aanbouw genomen. Aange
zien deze woningen evenwel niet binnen het contingent voor 1981 konden worden
gerealiseerd, kon in dat jaar geen beschikking van de Minister worden verkregen,
waarbij geldelijke steun wordt toegezegd.
Thans heeft genoemde bewindsman een gewijzigde beschikking afgegeven voor
het totale complex van 121 woningen.
De totale bouwkosten van de 12 woningen, deel uitmakend van het complex
121 woningen zijn geraamd op 1.750.000,--. Dit bedrag is als volgt samenge
steld:
grondkosten (excl. locatie subsidie) 297.800,
bouwkosten 1.231.439,
meerwerk/risicoverrekening, renteverlies etc.
(afgerond) 220.761,—
1.750.000,—
De gemiddelde huurprijs van de tot één complex samen te voegen woningen
is voorshands geraamd op 567,25 per maand. Deze huurprijs achten wij aan
vaardbaar.
Aangezien de betreffende 12 woningen ook als premie-huurwoningen gebouwd
worden, kan voor de financiering niet worden gerekend op een rijkslening. De
woningstichting Patrimonium heeft voor deze 12 woningen bij de Stichting Be
drijfspensioenfonds voor het Schildersbedrijf te Rijswijk een geldlening van
1.750.000,-- aangetrokken. De rente- en aflossingsverplichtingen van deze
lening dienen door de gemeente Leeuwarden te worden gegarandeerd.
De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft inmiddels
laten weten dat hij zich met de voorwaarden van deze geldlening kan verenigen
en dat hij geen bezwaren heeft tegen de acceptatie van deze geldlening.
Op grond van de "Beschikking deelneming van het Rijk in garanties van de
gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toegelaten instellingen
en andere rechtspersonen, die geen winst beogen" betekent dit dat het eventueel
door de gemeente uit deze garantie voortvloeiende verlies geheel voor rekening
van het Rijk komt.
Blijkens de van de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
ontvangen beschikking, zal als tegemoetkoming in de grondkosten van de 121
woningen een locatiesubsidie van 74.536,aan de gemeente worden verstrekt,
welke moet worden doorbetaald aan de woningcorporatie.
Gelet op het vorenstaande stellen wij U voor de door de woningstichting
"Patrimonium" aangetrokken geldlening te garanderen, een en ander overeenkom
stig het bijgevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
CJ.S. Brandsma, Burgemeester
- 2 -
Gelet op het ingestelde onderzoek naar de haalbaarheid en gesprekken
met vele beeldende kunstenaars die het protest niet onderschrijven, zijn wij
met de organisatoren van mening dat de voorgestelde Kunstbeurs zeker in een
behoefte voorziet. Wij zien dan ook geen aanleiding om het initiatief om te
komen tot een kunstbeurs te stoppen en deze te wijzigen in een anderssoortige
kunstbeurs zoals de B.B.K. Friesland suggereert maar niet nader omschrijft.
Voorts verzoekt de B.B.K. Friesland U om zo spoedig mogelijk initiatie
ven te nemen om in Friesland een kunstbeleid te ontwikkelen.
Een dergelijk beleid dient volgens de B.B.K. Friesland het volgende te om
vatten:
1. het opstarten van artotheken (kunstuitleen van B.K.R.-werk aan particu
lieren)
2. uitbreiding van het aantal S.B.K.'s in Friesland;
3. inrichting van een Fries Museum voor moderne kunst;
4. bevorderning van de functie van galeries.
Ten aanzien van deze vier punten merken wij het volgende op.
ad 1
aan het stichten van een artotheek naast de S.B.K. behoort, gelet op de rela
tief hoge exploitatiekosten geen enkele prioriteit te worden toegekend, te
meer niet, daar het mogelijk is om binnen het kader van S.B.K. ook alleen
maar kunstwerken te huren tegen een zeer lage vergoeding, zonder plicht tot
aankoop. De S.B.K. heeft zeker geen hogere drempel dan een artotheek;
ad 2.
het uitbreiden van uitleenpunten in andere gemeenten in Friesland is geen
zaak voor de gemeente Leeuwarden, doch voor de desbetreffende gemeenten;
ad 3.
de gemeente Leeuwarden beheert een collectie hedendaagse beeldende kunst
- de Gemeentelijke Moderne Verzameling - in het museum Het Princessehof
Uitbreiding van deze collectie is een van de onderdelen van het aankoopbeleid
op het gebied van de hedendaagse kunst van onze gemeente; daarnaast subsidi
eert de gemeente de S.B.K. waardoor het mogelijk is tentoonstellingen van
hedendaagse Friese beeldende kunst te organiseren; de inrichting van een Fries
Museum voor moderne kunst ligt niet in eerste instantie op de weg van de ge
meente Leeuwarden en geniet, gelet op het voorgaande, thans ook geen hoge
prioriteit
ad 4
met betrekking tot de galeries zijn wij van oordeel dat dit zuiver particuliere
ondernemingen zijn, waarop de gemeente geen invloed kan uitoefenen.
Gelet op het belang van de vele beeldende kunstenaars die de vergroting
van de afzetmarkt voor beeldende kunst wel op prijs stellen, zijn wij van
mening dat aan het initiatief om tot de voorgestelde Kunstbeurs te komen mede
werking dient te worden verleend.
De Commissie voor Welzijnsaangelegenheden zal over deze aangelegenheid
nog worden gehoord.
Wij stellen U voor adressanten overeenkomstig te berichten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
