6. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte,
danwel bij vestiging van zakelijke genotsrechten hierop, voordat aan het
bepaalde onder 3 is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met
inachtneming van het bepaalde onder 5, verplicht de voorwaarden onder 3,
4, 5, 6 en 7 vermeld, tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de ge
meente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
7. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder A-,
5 en 6 verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeuwarden voor
iedere niet-naleving of overtreding een boete van 15.000,--;
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving, zonder
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst be
hoeft plaats te vinden;
8. de hierbij aan N. Bokma en 0. Bakker, beiden wonende te Leeuwarden, verkochte
gedeelten van het perceel kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie D,
nummer 6669, met de daarop te stichten opstallen, worden hierbij voorzover
nodig en mogelijk, ten opzichte van elkaar over en weer belast en bevoor
recht (ieder perceelsgedeelte voorzover nodig als lijdend en als heersend
erf) met een erfdienstbaarheid tot:
het hebben en houden van vensters, uitzichten en openingen;
het hebben en houden van inbalking, inankering en eventuele overbouw en in
bouw;
het hebben en houden van rioleringen, beerputten, afvoerbuizen, goten, kol
ken en dergelijke en de afvoer door deze werken;
alles op de bestaande, danwel bij de bouw aan te brengen, of uit de bouw
voortvloeiende wijze;
het onderhoud en schoonhouden van de tot gemelde erfdienstbaarheden dienende
werken is ten laste van het daarvan genot hebbende perceel,; indien beide
percelen genot hebben van deze werken komen gemelde werkzaamheden ten laste
van beide percelen, ieder voor een gelijk deel; de afscheidingen tussen de
percelen onderling zijn, zowel binnen-als buiten de hierop te stichten op
stallen, in eigendom en onderhoud massaal met de naastlegger, echter met
uitzondering van de afscheidingen welke bestaan uit muren, die slechts aan
één kant een gebouw schragen, zullen deze muren in eigendom en onderhoud
behoren bij het perceel waarvan het vorenbedoelde gebouw deel uitmaakt en/of
die afscheidingen die grenzen aan openbaar terrein, openbaar pad of openbare
straat, zullende deze afscheidingen in eigendom en onderhoud behoren bij het
perceel waarvan die afscheiding deel uitmaakt;
9. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van de
levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het gemeente-archief
en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder
1, welke laatstbedoelde kosten 235,-- (exclusief B.T.W.) bedragen, komen
voor rekening van de koper;
de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht;
het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering voor
rekening van de koper;
de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
13. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als be
doeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
1A-. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de gemeente Leeuwarden aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
- 3 -
