6. de koper is verplicht de op het gekochte gestichte woning na gereed
komen gedurende een periode van tenminste 2 jaren als hoofdbewoner/
eigenaar daadwerkelijk te bewonen;
7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik
afstaan van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de
daarop gestichte woning, dan wel vestiging van een zakelijk genots-
recht daarop, mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voor
waarden) verkregen schriftelijke toestemming van Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden, niet plaatsvinden voordat aan het bepaalde
onder 4 (voltooiTng der bebouwing) en onder 6 (2 jaren eigen bewoning)
is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals o.a.
verandering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden, ontbinding
van het huwelijk), één en ander ter beoordeling van Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan Burge
meester en Wethouders te worden gevraagd;
Burgemeester en Wethouders delen de koper binnen 2 maanden na de
ontvangst van het verzoek om de bedoelde toestemming hun beslissing
mede
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel 1223,
lid 2, van het Burgerlijk Wetboek;
8. zodra de verkochte grond krachtens een aan de Gemeente Leeuwarden
verleende machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal
stadsnet voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te
liggen, zal koper gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of
installaties ten behoeve van genoemde voorzieningen worden gelegd/
aangebracht, één en ander in overleg met koper;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 8, 9a en 10
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te
nemen en aan te nemen;
9b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is vol
daan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het
bepaalde onder 7, bovendien"verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 7,
9b en 10 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de ge
meente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en
deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen en aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 4, 5, 6, 7, 9a en 9b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aar
de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een
boete van 50.000 ,--
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht;
IHÜHMHHi
12a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goed
keuring van Gedeputeerde Staten heeft verkregen, is de koper vanaf de
datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit
raadsbesluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de ge
meente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 12 l per jaar;
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, be
rekend naar 12 per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koper;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
17. de té stichten opstallen d-ienen te worden ontworpen onder super-visie
van de architect van de gemeente Leeuwarden;
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris
- 2 -
- 3 -