II-5-1
PAR. 5. BELEIDSSECTOR VOLKSHUISVESTING.
1. Volkshuisvestingsbeleid
De Gemeente Leeuwarden heeft positief gereageerd op de uitnodiging van de Mi
nister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening om zich aan te melden als
experimenteer-gemeente in het kader van de in voorbereiding zijnde decentrali
satie van de volkshuisvesting. In dat kader zal in de komende beleidsperiode
bijzondere aandacht worden gegeven aan de opstelling van een gemeentelijk volks
huisvestingsplan en periodieke bijstelling daarvan. Daarbij zal de totstandko
ming van een gemeentelijke woningkartotheek en het meer inzichtelijk maken van
de woningbehoefte (centrale registratie woningzoekenden) een belangrijke rol
spelen. Bij het nieuwbouw- en verbouwprogramma voor de komende periode zal aan
dacht moeten worden geschonken aan de kwalitatieve woningnood in relatie tot
een betaalbaar huurniveau.
2. Kosten uitvoering Leeqstandwet (volgnr. 648/3).
Ons aandeel in de vermoedelijke extra toevoeging van middelen aan het gemeen
tefonds ter uitvoering van de Leegstandswet,is door ons globaal benaderd op
100.000,-- met ingang van 1984 op basis van de verhouding tussen onze en
de landelijke woningvoorraad. Dit bedrag is voorshands door ons onder de
sector Overige Uitgaven en Inkomsten als stelpost geraamd voor uitgaven voort
vloeiend uit de uitvoering van de Leegstandswet.
3. Huurbeleid
De afgelopen jaren is het aandeel van de categorie huurwoningen binnen het
nieuwbouwprogramma aanzienlijk toegenomen als gevolg van het inzakken van
de koopmarkt. Aan de voorraad huurwoningen zijn daardoor relatief dure
woningen toegevoegd. Geconstateerd moet worden dat in het algemeen de zoge-
maande "volkshuisvestingsprijs" niet wordt gehaald. Dit is namelijk het
huurniveau waarbij een huurder met een modaal inkomen geen beroep behoeft
te doen op de regeling voor individuele huursubsidie. Dit uit zich in de
toename van het aantal subsidie-aanvragen.
In het tijdvak 1980/1981 bedroeg het aantal aanvragen circa 5200. Over het
tijdvak 1981/1982 bedroeg dat aantal reeds 6400.
Het landelijk beeld, dat de helft van de huurders van nieuwbouwwoningen
een beroep doet op huursubsidie, geldt in ieder geval ook voor Cammingha-
buren. Daarnaast kan deze toename verklaard worden uit de verbetering van
de bestaande woningvoorraad en de achterblijvende inkomensontwikkelingen.
Tenslotte zal de versnelde huurharmonisatie effecten kunnen hebben op de
toename van het aantal aanvragen om individuele huursubsidie.
