- 2 -
alsdan is over dezelfde periode over de koopsom der opstallen eveneens
een rente van 11$% per jaar verschuldigd;
1b. de erfpachter heeft ten tijde van het accepteren van het aanbod tot uit
gifte in erfpacht/opstal een bedrag van 35.604,als waarborgsom ge
stort ten kantore van de kassier der gemeente Leeuwarden;
2a. de opstallen worden overgedragen in de staat en toestand, waarin zij zich
op het moment van de levering bevinden, met alle daarop rustende, heersen
de en lijdende erfdienstbaarheden en lasten en daaraan verbonden rechten,
doch vrij van huur van derden en vrij van hypotheek en beslag;
2b. de levering der opstallen geschiedt op de dag van het verlijden van de
betreffende akte, zulks op kosten van de verkrijger;
2c. het risico voor en het onderhoud van de opstallen en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de verkrijger;
3. het is de erfpachter niet geoorloofd:
a. in de thans bestaande bestemming en het thans bestaande gebruik van
de uit te geven grond en de daarop gestichte/te stichten opstallen,
welke bestemming en welk gebruik thans bestaat in radio-studio's met
bijbehorende kantoor- en/of andere ruimten en bijbehorende open
grond, verandering te doen brengen zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, welke toe
stemming ook voor bepaalde tijd of tot wederopzegging dan wel onder
voorwaarden kan worden verleend;
b. in de op de uit te geven grond gestichte/te stichten opstallen in
grijpende veranderingen aan te doen brengen, zonder voorafgaande
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwar
den
c. de op de uit te geven grond gestichte/te stichten opstallen, hetzij
geheel, hetzij gedeeltelijk, te doen slopen zonder voorafgaande
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeu
warden, aan welke toestemming de door Burgemeester en Wethouders, voor
noemdnodig geachte voorwaarden kunnen worden verbonden;
d. op de grond en in de daarop1 gestichte/te stichten opstallen werkzaam
heden te doen verrichten of een bedrijf uit te doen oefenen, waarvan,
naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, gevaar
schade of hinder dan wel bezwaar uit een oogpunt van welstand of aan
tasting van de hygiëne van het milieu te duchten is, zonder vooraf
gaande schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders voor
noemd, welke toestemming ook voor bepaalde tijd of tot wederopzegging
dan wel onder voorwaarden kan worden verleend;
e. de uit te geven grond mede te doen gebruiken voor het plaatsen of
aanbrengen van voorwerpen, waarvan, naar het oordeel van Burgemeester
en Wethouders van Leeuwarden, gevaar, schade of hinder dan wel be
zwaar uit een oogpunt van welstand te duchten is;
- 3 -
4a. het is de erfpachter voorts niet toegestaan om zonder voorafgaande schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden zijn
recht van erfpacht/opstal geheel of gedeeltelijk te vervreemden - onder
welke vervreemding mede is begrepen een scheiding en de inbreng in een
vennootschap of andere rechtspersoon - met een zakelijk genotsrecht of
persoonlijk recht te bezwaren, dan wel de uit te geven grond met de daarop
gestichte/te stichten opstallen te verhuren danwel op een andere wijze aan
derden in gebruik te geven;
4b. een verzoek tot het verkrijgen van de onder a. bedoelde toestemming dient
door de erfpachter schriftelijk en onder overlegging van een concept van
de te sluiten overeenkomst te worden ingediend bij Burgemeester en Wet-
to uders voornoemd;
Burgemeester en Wethouders zullen binnen één week na het door hen ontvangen
van gemeld verzoek, van deze ontvangst schriftelijk doen blijken aan de erf
pachter;
4c.. Burgemeester en Wethoudersvoornoemd, zijn verplicht om binnen drie maan
den na de datum waarop het verzoek als hiervoor onder b. bedoeld, door hen
is ontvangen, terzake een besluit te nemen en dit besluit schriftelijk -
en ingeval van het niet verlenen van de gevraagde toestemming met redenen
omkleed - aan de erfpachter mede te delen;
4d. indien Burgemeester en Wethouders, voornoemd, hun besluit aangaande het
wel of niet verlenen van de gevraagde toestemming niet binnen de hiervoor
gestelde termijn van drie maanden aan de erfpachter hebben medegedeeld,
waarmede gelijk gesteld wordt het niet binnen de gestelde termijn door de
erfpachter ontvangen zijn van een daartoe strekkend schrijven, zal de erf
pachter per de datum van het verstreken zijn van de gestelde termijn van
drie maanden gedurende een half jaar vrijelijk zijn recht van erfpacht/
opstal mogen vervreemden of bezwaren en de grond met de daarop gestichte/
te stichten opstallen ter feitelijke beschikking van derden mogen stellen;
4e. het in dit artikel bepaalde is niet van toepassing ingeval van executoriale
verkoop van het recht van erfpacht/opstal krachtens artikel 1223, lid 2,
van het Burgerlijk Wetboek;
5. de erfpachter dient te gedogen dat de in de oostelijke; aan de Prinsentuin
grenzende gevel van de in deze uitgifte betrokken opstal, plaatselijk ge
merkt Groeneweg 1 (voormalig schoolgebouw), aanwezige herinneringsplaquette
met bij behoren, waaronder begrepen de in het winterseizoen over deze pla
quette aan te brengen bekisting met bevestigingsmateriaal, en welke pla
quette met bijbehoren niet in de uitgifte in erfpacht/opstal is begrepen
en waarvan de eigendom uitdrukkelijk door de gemeente Leeuwarden wordt
voorbehouden, wordende gemeld eigendomsvoorbehoud bij dezen door de erf
pachter erkend, op de thans bestaande plaats aanwezig Ls en blijft;
het opleggen van deze gedoogplic.ht geschiedt onder de navolgende bedingen:
a. voor liet op de gemelde plaats aanwezig hebben van de bedoelde herinne
ringsplaquette met bijbehoren is de gemeente Leeuwarden aan de erf
pachter geen enkele vergoeding, hoe ook genaamd, verschuldigd;
de erfpachter doet bij dezen voor nu en alsdan afstand van alle eventueel
aan hem toekomende rechten om voor het aanwezig zijn van gemelde
plaquette met bijbehoren alsnog een tegenprestatie van de gemeente
Leeuwarden te vorderen;
