Beschikbaar stellen van een krediet voor de verplaatsing van de technische dienst
van het Gemeentelijk Woningbedrijf.
Bijlage nr. 101 Leeuwarden, 3 maart 1983.
Aan de Gemeenteraad.
In ons voorstel van 6 mei 1982 (bijlage 188), betreffende de huur van de
kantoorruimte voor de administratie van het Gemeentelijk Woningbedrijf, hebben
wij U medegedeeld dat voor de technische dienst van dit bedrijf gedacht werd aan
het realiseren van een - eventueel semi-permanente - huisvesting op het be
drijventerrein ten noorden van de Tijnjedijk in samenwerking met "Beter Wonen".
Daarin zouden zowel de technische diensten van het Gemeentelijk Woningbedrijf
als van Beter Wonen ondergebracht moeten worden.
De nieuwbouw van de technische dienst van het Woningbedrijf dient thans op
zeer korte termijn te worden gerealiseerd, omdat anders de voortgang van de stads
vernieuwing in Oldegalileën vertraagt. De planning gaat er van uit dat eind dit
jaar zowel de bouwlokaties Gemeentewerf en Woningbedrijf bouwrijp zijn, zodat begin
1984 met de nieuwbouw kan worden gestart.
Nu met betrekking tot mogelijke samenwerking met "Beter Wonen" nog geen con
crete stappen zijn genomen heeft het Woningbedrijf een schetsontwerp ontwikkeld
dat uitgaat van de huisvesting van alleen de eigen technische dienst. Het plan is
evenwel zodanig opgezet dat aanpassing mogelijk is ingeval tot samenwerking tussen
de technische diensten van Woningbedrijf en "Beter Wonen" zou kunnen worden over
gegaan.
Het ontwerp gaat uit van een gebouw van een lichte staalconstructie waarbij
de wanden en het dak worden uitgevoerd in geprefabriceerde platen. In verband met
geluidtechnische eisen zal de timmerwerkplaats aan de binnenzijde moeten worden
voorzien van een lichte bouwsteenwand. Het gedeelte van het gebouw, waarin de was
ruimte, de personeelsopvang en de opzichtersruimten zijn opgenomen, zal aan de
buitenzijde gedeeltelijk worden voorzien van metselwerk.
Deze bouwmethode verschilt voor wat betreft bouwprijs slechts minimaal ten
opzichte van de realisering in semi-permanente bouw. Mede ook gelet op het onder-
houdsaspect is gekozen voor het huidige ontwerp.
Voor het overige mogen wij U kortheidshalve verwijzen naar de voor U ter inza
ge gelegde stukken.
De totale kosten van de verplaatsing zijn geraamd op 1.770.000,--. Hierin
zijn tevens begrepen de grond- en verhuiskosten, alsmede een gering bedrag wegens
"onvoorzien". De investering kan worden gedekt uit de voor stadsvernieuwing be
schikbare middelen.
Gelet op de bouwwijze van staalconstructie met geprefabriceerde wand- en
dakplaten, alsmede de bijzondere voorzieningen welke vooral ten aanzien van de
werkplaats getroffen moeten worden, waarvoor de directe inschakeling van gespecia
liseerde bedrijven de voorkeur verdient, stellen wij U voor het bouwobject -
in daartoe geeigende onderdelen-ondershands aan te besteden.
In verband met het spoedeisende karakter van deze aangelegenheid is het
gewenst dat U ons college machtigt om:
a. in overleg met de Commissie voor het Woningbedrijf en op basis van het over
gelegde ontwerp de plannen voor de verplaatsing van de technische dienst
van het Woningbedrijf verder uit te werken en te realiseren;
b. het werk ondershands aan te besteden.