9. door en voor rekening van de koopster moet binnen drie maanden na de
dagtekening van de koopakte op aanwijzing en tot genoegen van de
verkoopster:
a. in het verkochte terrein ter verbinding van de verbroken waterloop
twee duikers worden gelegd;
b. op het verkochte terrein en langs de nieuwe spoorweggrens een naar
het oordeel van de verkoopster voldoende afrastering worden geplaatst'
en
c. in het aan de verkoopster in eigendom verblijvende terrein langs het
bij deze verkochte een molgoot worden aangelegd ten behoeve van de
afwatering van het spoorwegterrein naar de bestaande spoorsloot;
10. ingeval van niet-nakoming of overtreding door de koopster van één of mee:
der bepalingen van de voorwaarde 9 van de akte, verbeurt de koopster ten
behoeve van de verkoopster een dadelijk opvorderbare boete van 50.000,-
met de bevoegdheid voor de verkoopster bovendien de eventueel meer
geleden schade en/of gevolgschade van de koopster te vorderen;
de koopster is verplicht en verbindt zich jegens de verkoopster, die dit
voor zich aanvaardt, de in voorwaarde 9 alsmede de in de onderhavige
voorwaarde 10 omschreven verplichtingen bij gehele of gedeeltelijke
eigendomsoverdracht van het over te dragen onroerend goed alsmede bij
verlening daarop van enig zakelijk genotsrecht, aan de nieuwe eigenaar/
eigenaresse of zakelijk gerechtigde ten behoeve van de verkoopster op
te leggen en aan te nemen en in verband hiermede de hierboven genoemde
voorwaarden in de akte van eigendomsoverdracht of verlening van zakelijk
genotsrecht woordelijk te doen opnemen, zulks op verbeurte van een
direct opvorderbare boete van de koopster ten behoeve van de verkoopster,
met de bevoegdheid de meer geleden schade eveneens in rekening te
brengen;
de koopster zal bij niet-nakoming of overtreding van één of meer der
bepalingen van de voorwaarden 9 en 10 in verzuim zijn door het enkele
feit van de niet-na-koming of overtreding, zonder dat enige ingebreke
stelling of rechterlijke tussenkomst daartoe zal worden vereist, zodat
zowel de bedongen boete als de vergoeding van de eventueel meer geleden
schade terstond door de verkoopster zullen kunnen worden gevorderd;
11. indien de verkoopster in de toekomst mocht overgaan tot verdubbeling
van de sporen op de spoorweg Harlingen - Nieuweschans komen alle kosten
van de eventueel extra nodige voorzieningen als gevolg van de onder
havige grondoverdracht voor rekening van de koopster;
12. vooruitlopend op de definitieve eigendomsoverdracht verleent de ver
koopster aan de koopster het recht om vrijelijk over het over te dragen
onroerend goed te beschikken, zulks overigens onder de navolgende
voorwaarden:
a. de ingebruikneming geschiedt voor rekening en risico van de koopster,
waarbij vóóraf overleg moet worden gepleegd met de Chef Dienstkring
van de Weg van de verkoopster te Groningen (tel. 050-125707)
en wiens aanwijzingen door de koopster moeten worden opgevolgd;
b. van de datum van ingebruikneming van de grond af tot de datum van het
betalen van de koopsom, is de koopster aan de verkoopster jaarlijks
een rentevergoeding over de koopsom verschuldigd, berekend naar rata
van de wettelijke rente (thans 9 te voldoen tegelijk met de
betaling van de koopsom;
c. de koopster vrijwaart verkoopster en haar personeel voor alle
vergoedingen van kosten, schaden en interessen, waaronder vorderingen
van derden ter zake van aan deze derden toegebrachte schade, indien en
voorzover deze zijn veroorzaakt of toegenomen door de ingebruikname van
de grond;
d. alle schade aan het personeel van de verkoopster, aan de spoorweg en
aan daartoe behorende werken, inrichtingen en rollend materieel en
de daarmede verband houdende gevolgschade, indien en voorzover
veroorzaakt of toegenomen door de ingebruikname van de grond, moet
door of op kosten van de koopster op eerste aanzegging van de verkoop
ster binnen een daarbij te stellen termijn worden hersteld of vergoed
geheel tot genoegen van de verkoopster;
bij gebreke daarvan of in spoedeisende gevallen, zulks ter beoordeling
van de verkoopster, is de verkoopster bevoegd op kosten van de
koopster de herstelling te doen uitvoeren;
e. zodra de grond in gebruik wordt genomen dient de koopster de datum
daarvan schriftelijk aan de sub a genoemde Chef Dienstkring van de Weg
ter kennis te brengen.
II. het onder I. bedoelde onroerend goed onder te brengen in het Grondbedrijf
van de Dienst Stadsontwikkeling.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 3 -
