I
No. 5934
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 14 april 1983
(bijlage no. 160)
BESLUIT:
aan te kopen van de vereniging: "Koninklijke Nederlandsche Voetbalbond"
(K.N.V.B.), gevestigd te s-Gravenhage, de opstal met aanhorigheden, plaatse
lijk gemerkt Notenstraat 4 ('t Knooppunt), kadastraal bekend gemeente Leeu
warden, sectie G, nummer 14497, groot 12.23 are, voor een koopsom van
365.000,= en voorts onder de volgende bedingen:
1. de overeenkomst wordt aangegaan onder de ontbindende voorwaarde dat:
a. de algemene ledenvergadering van de Koninklijke Nederlandsche Voetbalbond,
afdeling Friesland, op 22 april 1983 de overeenkomst goedkeurt en daarmede
tevens de definitieve medewerking van zowel afdelingsbestuur als bondsbe-
stuur der Koninklijke Nederlandsche Voetbalbond in geval van positieve be
oordeling, bekrachtigd;
b. de Minister van Welzijn, Volksgezondheid en Cultuur, toestemming verleent)
toegezegde eenmalige bijdrage aan de gemeente Leeuwarden, in het kader van
de Interim Saldo Regeling, aan te wenden voor de aankoop alsmede aanpassini
van het over te dragen onroerend goed;
2. het onroerend goed wordt overgedragen met alles wat daarop of daarin aanwezig
is, voorzover door de wet als onroerend aangemerkt wordende, alsmede met de
daarin aanwezige inventaris, zoals deze nader gespecificeerd is op de aan de,
voorlopige koopakte gehechte en bij dit raadsbesluit behorende lijst en voorts
met alle op dit onroerend goed rustende erfdienstbaarheden en lasten en daar
aan verbonden rechten, doch vrij van huur, hypotheek en beslag;
3. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht;
4. van de levering af komen alle zakelijke lasten en belastingen, welke van het
over te dragen onroerend goed worden geheven, voor rekening van de gemeente
Leeuwarden;
5. de verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uit
winning;
6. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als bedoeld
in artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
7. het risico voor het over te dragen onroerend goed komt voor rekening van de
gemeente Leeuwarden vanaf de dag van het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht welke akte overigens zal worden verleden uiterlijk 30 september
1983 ten overstaan van een te Leeuwarden gevestigde notaris;
8. de kosten van overdracht en levering, alsmede eventuele makelaarscourtage,
komen voor rekening van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
Exploitatie van de IOshal.
Bijlage no. 161. Leeuwarden, 18 april 1983.
Aan de Gemeenteraad.
Op 20 januari 1983 hebben wij U geïnformeerd omtrent de exploitatietekor
ten van de Stichting IOshal Leeuwarden over de boekjaren 1979/'80, 1980/'81
en 1981/'82 (bijlage no. 44.).
Zoals bekend, is in deze jaren een aanzienlijk verlies geleden, dat niet door
de Stichting kan worden gedekt.
Wij deelden U tevens mee, dat wij in overleg zijn getreden met het be
stuur van de Stichting Ijshal Leeuwarden omtrent de wijze waarop de exploi
tatietekorten van de ijshal in de toekomst kunnen worden beperkt. Voorts is
overleg gevoerd met een exploitant van ijshallen in Nederland, die tevens
betrokken was bij de bouw van de ijshal; dit met het doel na te gaan welke
mogelijkheden aanwezig zijn te komen tot een overdracht van het exploitatie
risico van de ijshal.
Het uitgevoerde onderzoek heeft geleid tot de volgende conclusies:
1. Het overdragen van het exploitatie-risico van de ijshal aan de particuliere
onderneming met wie overleg is gevoerd, is gelet op de gestelde financiële
voorwaarden en vanwege de nadelige consequenties voor de exploitatie van de
evenementenhal niet aan te bevelen.
2. Een door de momenteel bij de ijshal betrokken ijsclubs ingediend voorstel
te komen tot een nieuwe stichting, waaraan de volledige exploitatie van de
ijshal zou worden overgedragen moet eveneens financieel en beheersmatig
als een niet reëel alternatief worden beschouwd.
3. Een voortgaande exploitatie op de huidige wijze zal tot vrij aanzienlijke
tekorten blijven leiden.
4. Aan het sluiten van de ijshal zijn aanzienlijke kosten verbonden. De in die
situatie voor rekening van de gemeente blijvende vaste kosten bedragen
ca. 300.000,-- per jaar (kapitaallasten en overige toerekeningen waaronder
overhead). Daarenboven zullen de exploitatiekosten van de evenementenhal/
sporthal toenemen ten gevolge van het wegvallen van het gemeenschappelijke
karakter van bepaalde voorzieningen, met name de energievoorziening.
Wij zijn van mening, dat aan de ijshal een niet-onbelangrijk maatschappe
lijk nut kan worden toegekend. Er is hier sprake van een tot stand gekomen
voorziening, die jaarlijks aan een aantal bewoners van stad en regio sportieve
en recreatieve mogelijkheden biedt. Mede op grond hiervan en vanwege de aanzien
lijke kosten verbonden aan sluiting, achten wij het verantwoord vooralsnog de
exploitatie van de ijshal voort te zetten, zij het in gewijzigde vorm. Wij
geven daarbij de voorkeur aan een constructie, waarbij de ijshal rechtstreeks
onder de Dienst voor het Marktwezen en de Frieslandhal wordt gebracht.
Naar onze mening kunnen daarbij een aantal taken met betrekking tot de exploi
tatie en het beheer van de ijshal gelegd worden bij een speciaal voor de ijs
hal in te stellen commissie waaraan beheersbevoegdheden worden toegekend
en waarin naast de gemeente enkele onafhankelijke deskundigen zitting hebben.
Op basis van de voorgestelde constructie is een herziene begroting
opgesteld voor het seizoen 1983'84. Daarbij is ervan uitgegaan dat op de per
soneelslasten een belangrijke besparing kan worden bereikt door, onder meer in
samenhang met het onderbrengen van een deel van het personeel van de ijshal
elders in de dienst, meer seizoenpersoneel in te schakelen.
Voorts zal het recreatieschaatsen meer accent krijgen. De begroting sluit met
een tekort van 240.000,--. Door de interne reorganisatie zullen de kosten van
de evenementenhal met ca. 20.000,-- toenemen, welke zullen worden opgevangen
binnen de exploitatie van de Evenementenhal.
