Nummer 6845
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 4 mei 1983 (bijlage
nummer 181
gelet op de artikelen 60, 65 en 67 van de Woningwet, het Besluit geldelijke
steun volkshuisvesting, de Beschikking geldelijke steun Huurwoningen 1975, alsme
de de Beschikking leningen toegelaten instellingen;
BESLUIT:
onder de voorwaarde dat geldelijke steun uit 's Rijks kas wordt verleend:
I. bij de Minister van Volkshuisvesting Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,
hierna te noemen de Minister, een lening aan te vragen en te aanvaarden
tot een bedrag van 2.873.685,of zoveel meer of minder als de Minister
zal verlenen voor de financiering van de door Woningstichting "Leeuwarden-
Leeuwarderadeel" te bouwen 40 woningen gelegen in deelplan VII van het be
stemmingsplan Camminghaburen;
II. onder de voorwaarden welke de Minister aan het verstrekken van de onder I.
genoemde lening mocht verbinden aan de onder I. genoemde woningcorporatie
een lening te verstrekken tot een bedrag van 2.873.685,of zoveel meer
of minder als de Minister voor het onder I. genoemde bouwplan mocht ver
strekken;
III. uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in de exploita
tie van de onder I. genoemde woningen aan te vragen en te aanvaarden;
IV. aan de onder I. genoemde woningcorporatie een jaarlijkse bijdrage te ver
strekken als bedoeld onder III, onder de voorwaarden, welke de Minister
aan het verlenen van de bijdrage mocht verbinden;
V. aan de Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel"onder nader door Bur
gemeester en Wethouders te bepalen voorwaarden (waaronder de bepaling,
dat alle op de overdracht vallende kosten, alsmede de door de landmeet
kundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling te maken kosten van uit
meting voor rekening van de verkrijger komen), over te dragen het voor de
bouw van de onder I. bedoelde woningen benodigde bouwterrein, gelegen in
deelplan VII van het bestemmingsplan Camminghaburen, deel uitmakende van
het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden sectie K nummer 318,
zoals dit op de bij dit besluit behorende tekening met een arcering en het
cijfer II indicatief is aangegeven en waarvan de juiste grenzen door Bur
gemeester en Wethouders nader zullen worden vastgesteld, tegen de prijs
van 393.400,-- (exclusief B.T.W.) met inachtneming van eventuele cor
recties op basis van de door de Minister vastgestelde normbedragen voor
woningwetkavels
VI. uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijk lokatie-subsidie in de kosten van de
onder V. aangeduide grond voor de onder I. bedoelde woningen aan te vra
gen en te aanvaarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verlenen financiële medewerking aan de bouw van 183 woningen aan het Cambuur-
sterpad e.o. in opdracht van de "Woningvereeniging Leeuwarden".
Bijlage nr. 182 Leeuwarden, 4 mei 1983.
Aan de Gemeenteraad.
Op de plaats van het complex 193 woningen aan het Cambuursterpad e.o.
heeft de "Woningvereeniging Leeuwarden" een plan laten ontwerpen voor ver
vangende nieuwbouw. In eerste instantie is een plan ontworpen voor de bouw
van 174 woningen. Aangezien bij de opname van de belendende percelen is ge
bleken, dat in het plan abusievelijk een particuliere woning is opgenomen,
die de eigenaar niet wil verkopen, is het aantal van 174 woningen met één
teruggebracht tot 173.
Door naast de door de woningbouwvereniging in te brengen grond voor de
vervangende nieuwbouw ook nog de bij de gemeente in eigendom zijnde grond,
gelegen op de hoek Cambuursterpad/Bleeklaan daarbij te betrekken, is het
mogelijk het bouwplan met 10 woningen uit te breiden tot in totaal 183.
De "Woningvereeniging Leeuwarden" heeft ons verzocht te bevorderen, dat
voor het plan van 183 premiecorporatie-A woningen financiële medewerking
wordt verleend.
Het bouwplan omvat 115 eengezinswoningen en 68 onder- en bovenwoningen.
De totale stichtingskosten (incl. meerwerk en risicoverrekening) zijn
voorshands geraamd op 19.500.000,--.
De huurprijzen zijn voorlopig berekend op resp. 331,40 per maand voor
de eengezinswoningen, 251,40 voor de onderwoningen en 261,40 voor de boven
woningen. Wij achten dit aanvaardbaar.
Nadat de Hoofdingenieur-Directeur van de Volkshuisvesting eerst machti
ging tot gunning heeft verleend voor het plan van 174 woningen, is nu ook
machtiging tot gunning verleend voor de bouw van 183 woningen.
Voor de financiering van dit project kan geen rijkslening worden ver
strekt.
In verband daarmede heeft de "Woningvereeniging Leeuwarden" een geldlening
van 19.500.000,aangetrokken bij de Nationale-Nederlanden Levensverzeke
ring Maatschappij N.V. te Rotterdam.
De rente- en aflossingsverplichtingen van deze lening dienen door de ge
meente te worden gegarandeerd.
De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
heeft ons laten weten, dat hij zich met de voorwaarden van de geldlening kan
verenigen. Op grond van de "Beschikking deelneming van het Rijk in garanties
van de gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toegelaten
instellingen en andere rechtspersonen, die geen winst beogen" komt het even
tuele verlies, dat voor de gemeente uit deze garantie zou kunnen voortvloeien
voor honderd procent voor rekening van het Rijk. De hierop betrekking hebbende
stukken zijn voor U ter inzage gelegd.