6. de koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de gekochte
grond wordt gebouwd overeenkomstig een door Burgemeester en Wet
houder der gemeente Leeuwarden goed te keuren bouwplan c.q. dat
de gekochte grond anderszins wordt aangewend ten behoeve van een
ter plaatse te verwezenlijken en door Burgemeester en Wethouders
der gemeente Leeuwarden goed te keuren bouwplan;
deze bouw c.q. aanwending anderszins ten behoeve van de verwezen
lijking van een bouwplan moet binnen twee jaren na de datum van de
eigendomsoverdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden zijn voltooid c.q. hebben plaatsgevonden;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere
gevallen deze termijn verlengen;
7. bij niet-nakoming van het gestelde onder 6 (voltooiing der bebou
wing c.q. aanwending anderszins ten behoeve van de verwezenlijking
van een bouwplan), zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente
Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente Leeuwarden haar bij
deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven,
verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente
Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving
en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschul
digde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
8. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
danwel de vestiging van zakelijke genotsrechten daarop, mag, behou
dens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeu
warden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 6 (vol
tooiing der bebouwing c.q. anderszins ten behoeve van de verwezen
lijking van een bouwplan) is voldaan;
9. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het
gekochte danwel bij de vestiging van zakelijke genotsrechten daarop,
voordat aan het bepaalde onder 6 (voltooiTng der bebouwing c.q. aan
wending anderszins ten behoeve van de verwezenlijking van een bouw
plan) is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inacht
neming van het bepaalde onder 8, verplicht de bedingen onder 6, 7,
8, 9 en 10 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de
gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 7, 8 en 9, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeen
te Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 50.000,--;
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling
of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
12. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
13. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verle
den voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestig
de notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
- 3 -