Vaststelling van het bestemmingsplan "Camstraburen-Zuid"
Bijlage no. 253. Leeuwarden, 16 juni 1983.
Aan de Gemeenteraad.
Overeenkomstig ons voorstel van 21 oktober 1982 (bijlage no. 397) hebt U
in Uw vergadering van 1 november daaraanvolgend besloten tot nadere vaststel
ling van het stadsvernieuwingsplan Camstraburen-Zuid. In verband hiermede heb
ben wij voor dit gebied een bestemmingsplan doen ontwerpen dat gebaseerd is
op de bij genoemd besluit behorende tekening no. 16 A-49. Zoals bekend, waren
zowel de reservering voor onderwijsdoeleinden en daarvan afgeleide functies,
als de hoogte van het negatieve saldo van het in Uw vergadering van 22 juni
1981 (bijlage no. 260) vastgestelde stadsvernieuwingsplan, reden tot hernieuwd
overleg met de rijksoverheid, hetgeen heeft geleid tot suggesties voor de plan
aanpassing. In het thans voorliggende bestemmingsplan zijn derhalve de wij
zigingen en aanpassingen aangebracht, waarmee U in Uw vergadering van 1 novem
ber 1982 hebt ingestemd.
Voor wat betreft de lange voorgeschiedenis die de totstandkoming van dit
plan heeft gemarkeerd mogen wij U kortheidshalve verwijzen naar de toelich
ting bij dit plan. Het ontwerp-plan geeft een regeling van de bestemming van
de gronden gelegen binnen het gebied begrensd door Spanjaardslaan, Rengers-
park, Oude Meer en Dokkumer Ee. Om practische redenen is indertijd reeds een af
zonderlijk bestemmingsplan vastgesteld voor het gebied Camstraburen-Noord.
De bouwactiviteiten in Camstraburen-Noord verkeren inmiddels in een verge
vorderd stadium. De bestaande situatie vormt een aanzet voor de inrichting van
het onderhavige gebied. EeiT groot deel van het terrein zal worden bestemd voor
onderwijsvoorzieningen. De hoger onderwijsvoorzieningen zijn geprojecteerd
onmiddellijk ten zuiden van de Oude Meer. De Rengerslaan zal in zuidelijke
richting worden doorgetrokken. Hierdoor krijgen niet alleen de noordelijk ge
legen woonwijken een betere relatie met de binnenstad, maar zullen ook de toe
komstige voorzieningen ontsloten kunnen worden. De meeste nu nog aanwezige be
drijven zijn in het plan opgenomen, omdat zij stedebouwkundig aanvaardbaar zijn.
Overeenkomstig de door ons college tijdens de raadsvergadering van 1 novem
ber 1982 gedane toezegging is in het plan nader aandacht besteed aan de situering
en vormgeving van het kantoorgebouw dat geprojecteerd is op de hoek Spanjaardslaan-
Rengerslaan. Dit kantoorgebouw zal qua schaal en maat een overgang moeten vormen
naar de toekomstige nieuwbouw langs de Rengerslaan.
Voorts hebben wij tijdens genoemde raadsvergadering toegezegd de mogelijkheid
tot realisering van bejaarden- en eengezinswoningen te zullen nagaan. In de
raadsbrief met betrekking tot de nadere vaststelling van het stadsvernieuwings
plan voor dit gebied hebben wij reeds opgemerkt, dat bij de concrete invulling van
de locatie waar thans het bedrijf van Cohen is gevestigd (plus directe omgeving)
alsmede die van het Dekamabuurtje uitvoering zal worden gegeven aan de wens van
Uw raad ook ruimte te scheppen voor bejaardenwoningen. Eerstbedoelde locatie zal
ruimte bieden aan circa 100 woningen, waarvan een deel zal worden bestemd voor
bejaarden. Bij de verdere ontwikkeling van de verschillende woningbouwplannen zal
in het bijzonder aandacht worden geschonken aan de bouw van voldoende bejaardenwo
ningen. Voor wat betreft de bouw van eengezinswoningen merken wij op, dat zulks,
in verband met een aantal op dit moment bestaande onzekerheden, te zijner tijd
via een wijziging van het plan onder ogen moet worden gezien. Hierbij zullen dan
met name de consequenties voor de (financiële) exploitatie aandacht behoeven.
Met de thans geprojecteerde nieuwbouw worden twee belangrijke doeleinden ge
diend, namelijk een forse verkleining van het betrekkelijk grote tekort aan goed
kope kleine woningen (waaronder bejaardenwoningen) en het scheppen van huisves
tingsmogelijkheden voor degenen, die straks gebruik van de onderwijsvoorzieningen
zullen maken.
