a. de opbrengst van de woning;
b. een bedrag gelijk aan de som van de oorspronkelijke
koopprijs van de grond en van de oorspronkelijke bouw
kosten, deze bouwkosten vermenigvuldigd met een breuk,
waarvan de teller aangeeft het indexcijfer van de bouw
kosten, laatstelijk bekend op het tijdstip van eigen
domsoverdracht van de woning en waarvan de noemer aan
geeft het indexcijfer van de bouwkosten, laatstelijk
bekend op het tijdstip, waarop de woning gereed kwam;
voor het tweede jaar en volgende jaren moet aan de ge
meente worden terugbetaald negentig procent van het
verschil, tachtig procent van het verschil en zo ver
vol gens
op de kosten van de voorzieningen, die na het gereedkomen
in of aan de woning zijn aangebracht, onderhoud daaronder
niet begrepen, is het met betrekking tot de bouwkosten
bepaalde van overeenkomstige toepassing;
indien bij vervreemding van de woning voor het berekenen
van overdrachtsbelasting een hoger bedrag wordt aange
houden dan in de akte genoemde koopprijs, wordt dat
hogere bedrag als opbrengst van de woning beschouwd;
onder bouwkosten wordt hier in ieder geval verstaan de aanneemsom,
de kosten van de installaties, de kosten van meerwerk en van de
risicoverrekening, het architectenhonorarium, de kosten van dage
lijks toezicht, het bedrag wegens renteverlies tijdens de bouw, de
aansluitingskosten, de legeskosten en dergelijke;
onder het indexcijfer van de bouwkosten wordt verstaan het globale
indexcijfer van bouwkosten van woningen, gepubliceerd in het Sta
tistisch Bulletin van het Centraal Bureau voor de Statistiek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en ver
leden voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden geves
tigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 4 -
Het vervangen van de dakbedekking op het scholencomplex Aldlan-Oost, Kei
zerskroon 86a en b, alhier.
Bijlage nr. 292 Leeuwarden, 11 augustus 1983.
Aan de Gemeenteraad.
Het is gebleken dat de destijds bij de bouw (1977) toegepaste dakbedek
kingsmaterialen van het scholencomplex Aldl§n-0ostKeizerskroon 86a en b,
alhier,niet geschikt zijn voor de onderliggende dakconstructie en niet be
stand zijn tegen extra belasting. Van daklekkages wordt thans in toenemende
mate hinder ondervonden, met alle gevolgen van dien.
Wij zijn van mening, dat hier moet worden gesproken van een constructiefout
waarvan het herstel niet gerekend kan worden te behoren tot het normale on
derhoud van het gebouw.
Mede in verband met de komende herfst is een vervanging van de huidige dak
bedekking op zeer korte termijn onzes inziens noodzakelijk.
De totaal geraamde kosten van e.e.a. bedragen 92.300,De uit de
investering voortvloeiende lasten worden geraamd op 17.115,gespecifi
ceerd als volgt:
afschrijving 10?£ van 92.500,9.250,
rente 8%% van 92.500,- 7.865,
totaal £_17_.115^--
De lasten kunnen worden gedekt uit het aan onderwijsvoorzieningen toegekende
deel van de stelpost 1983 nog functioneel toe te rekenen uitgaven.
Wij stellen U voor te besluiten conform het bijgevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
G. de Vries loco-Burgemeester.
mr. H.A. Lassche loco-Secretaris.