- 2 -
5. bij niet-nakoming van het gestelde onder zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente
Leeuwarden hem bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de prijs van 125.500
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschul
digde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. de koper is verplicht de op het gekochte gestichte woning na gereed
komen gedurende een periode van tenminste 2 jaren als hoofdbewoner/
eigenaar daadwerkelijk te bewonen;
7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik
afstaan van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de
daarop gestichte woning, dan wel vestiging van een zakelijk genots-
recht daarop, mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder
voorwaarden) verkregen schriftelijke toestemming van Burgemeester
en Wethouders van Leeuwarden, niet plaatsvinden voordat aan het
bepaalde onder k (voltooiing der bebouwing) en onder 6 (2 jaren
eigen bewoning) is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals
o.a. verandering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden,
ontbinding van het huwelijk) één en ander ter beoordeling van
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan
Burgemeester en Wethouders te worden gevraagd;
Burgemeester en Wethouders delen de koper binnen 2 maanden na de
ontvangst van het verzoek om de bedoelde toestemming hun beslissing
mede
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel
1223, lid 2, van het Burgerlijk Wetboek;
8. zodra de verkochte grond krachtens een aan de Gemeente Leeuwarden
verleende machtiging binnen de geografische begrenzing van een
lokaal stadsnet voor centrale ontvangst van televisie en radio is
komen te liggen, zal koper gedogen, dat in/op de verkochte grond
kabels en/of installaties ten behoeve van genoemde voorzieningen
worden gelegd/aangebrachtéén en ander in overleg met koper;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het
gekochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder
8, 9a en 10 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de
gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
9b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het
gekochte voordat aan het bepaalde onder k (voltooiing der bebou
wing) is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inacht
neming van het bepaalde onder 7 bovendien verplicht de voorwaarden
onder U, 5, 6, 7s 9b en 10 vermeld tegenover de verkrijger(sten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze
gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te
nemen
- 3 -
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 5 67 89a en 9bverbeurt de nalatige c.q. overtreder
aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding
een boete van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling
of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
12a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet nota
rieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dj.t raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen,
is de koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van
goedkeuring van dit raadsbesluit tot de dag, waarop de akte wordt
verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente
verschuldigd, berekend naar 9 per jaar;
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat,
nadat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben
goedgekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de
overdrachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester
en Wethouders te stellen voorwaarden, door de koper in gebruik
wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden,
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 9 per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koper
li. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verle
den voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.