Nr. 18168
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 1 december 1983,
(bijlage no. 441);
BESLUIT
I. voor het verrichten van haalbaarheidsonderzoeken naar de mogelijkheden van
restauratie c.q. rehabilitatie van nog nader te bepalen verspreide panden
van het Gemeentelijk Woningbedrijf een krediet beschikbaar te stellen van
40.000,
II. aan het bepaalde onder I. de voorwaarde te verbinden, dat de Commissie voor
het Woningbedrijf moet worden gehoord alvorens tot besteding van het onder
I, bedoelde krediet wordt overgegaan.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Het beschikbaar stellen van een krediet voor het aanbrengen van voorzieningen in
en bij woningen van het Gemeentelijk Woningbedrijf in 1984 en wijziging beste
ding raamkrediet voor c.v.'s en douches voor 1983
Bijlage no. 442 Leeuwarden, 1 december 1983
Aan de Gemeenteraad.
I. Bij het Gemeentelijk Woningbedrijf worden regelmatig verzoeken ontvangen van
huurders om medewerking voor het aanbrengen van voorzieningen in of bij de
woning
In dit verband zijn door U de afgelopen jaren kredieten beschikbaar gesteld
voor de aanleg van c.v.-installaties en douches.
Daarnaast komt het regelmatig voor dat huurders vragen over te gaan tot het
plaatsen c.q. uitbreiden van bergingen, het treffen van isolerende voorzie
ningen e.d.
Teneinde snel op dergelijke verzoeken in te kunnen spelen is het gewenst ook
hiervoor een raamkrediet beschikbaar te stellen.
Hiermede wordt voorkomen, dat elke aanvraag afzonderlijk aan U moet worden
voorgelegd.
Wij stellen voor om voor alle bijzondere voorzieningen tezamen één raam
krediet beschikbaar te stellen.
Het benodigde krediet is als volgt samengesteld:
- 20 aanvragen voor c.v.-installaties 108.000,
- 10 aanvragen voor een douche 37.500,
- diverse voorzieningen 50.000,
195.500,—
De kapitaallasten hebben wij berekend op basis van een 25-jarige annuïtei
ten lening a 9%
Met uitzondering van de douches zijn de investeringen rendabel.
Voor het aanbrengen van een c.v.-installatie c.q. douche bedraagt de huur
verhoging respectievelijk 64,90 en 18,15 per maand.
Dit zijn de vergoedingen van 1983 verhoogd met het trendmatige huurverho
gingspercentage van 51o.
Wij achten deze vergoedingen aanvaardbaar. Het onrendabele deel der investe
ring bedraagt bij aanleg van 10 douches 16.105,en dient ten laste van
de algemene bedrijfsreserve te worden gebracht. De extra huuropbreng
sten tengevolge van de jaarlijkse trendmatige huurverhogingen worden als on
derdeel van het exploitatiesaldo van het betreffende complex met de algemene
bedrijfsreserve verrekend.
Voor de overige voorzieningen zal afhankelijk van de hoogte der investering
voor elk geval afzonderlijk een kostendekkende huurverhoging worden bere
kend.
