II-5-2
b) Vernieuwbouw.
Gemeente- en corporatie-woningen.
In Heechterp heeft het Woningbedrijf een begin gemaakt met het
groot-onderhoud van 576 flatwoningen en de renovatie van 192
eengezinswoningen. Verder heeft het groot onderhoud van 157 hout
rijke woningen in uitvoering. De woningbouwvereniging Beter Wonen
renoveert het complex 112 woningen Abeelstraat/Archipelweg in
Schieringen, terwijl de Vereniging voor Volkshuisvesting in de
ze wijk de verbetering van het complex 224- woningen Vuurdoorn-
straat van start kan laten gaan.
In Lekkumerend hebben de woningcorporaties gezamenlijk studie
gemaakt van de verbeteringsmogelijkheden van het bezit.
Groot onderhoud met rijkssteun behoort in deze wijk nog niet tot
de mogelijkheden, omdat de desbetreffende complexen nog geen 25
jaar oud zijn.
De woningbouwvereniging Beter Wonen heeft daarom een plan ont
wikkeld, dat voorziet in de uitvoering van onderhoud en een aan
tal geriefsverbeteringen, waarover een huurverhoging wordt bere
kend. Voor wat het gemeentelijk bezit betreft worden nog dit jaar
plannen gereed gemaakt voor het Valeriuskwartier en het complex
39 woningen Jacob Binckesstraat. Het plan voor het Valeriuskwar
tier is zodanig van opzet, dat hierbij gebruik zou kunnen worden
gemaakt van de subsidiëring, zoals die is omschreven in de pro
vinciale nota "Bouwen werkt".
3. Particuliere woningverbetering
In het jaar 1982 zijn er 190 aanvragen om subsidie voor de verbete
ring van particuliere woningen in behandeling genomen. De specifica
tie van dit aantal is als volgt, waarbij tussen haakjes de aantallen
van 1981 zijn vermeld:
59 (63) ingrijpende verbeteringen (3 onderdelen of meer);
122 (138) incidentele verbeteringen (minder dan 3 onderdelen);
6(9) woonhuismonumenten (exclusief kazerne);
3 -) tijdelijke instandhoudingen.
190 (210) aanvragen.
II-5-3
Wij verwachten dat in 1983 het aantal aanvragen het niveau van het
jaar 1982 zal overtreffen, waarbij het accent vooralsnog blijft lig
gen op de incidentele verbeteringen. Er zou in de komende beleidspe
riode een accentverschuiving naar ingrijpende verbeteringen kunnen
optreden nu de rijksregeling in gunstige zin is bijgesteld.
4. if. Individuele huursubsidie
In het tijdvak 1982/1983 bedroeg het aantal aanvragen om huursubsi
die 7.800, tegen ó.ifOO respectievelijk 5.200 in de daaraan vooraf
gaande perioden. Gezien de toename van het aantal verzoeken om huur
subsidie die zich landelijk voordoet heeft de regering om budget
taire redenen maatregelen getroffen om de uitgaven voor de indivi
duele huursubsidie te beperken: onder andere is de grens van het
belastbaar inkomen, waarbij huursubsidie nog mogelijk is voor gezin
nen verlaagd van 43.000,naar 39.000,en voor alleenstaanden
jonger dan 30 jaar van 27.500,naar 26.500,Daarnaast wordt
voortaan voor de bepaling van het belastbaar inkomen niet alleen re
kening gehouden met dat van huurder en zijn eventuele partner maar
tevens met dat van de inwonende kinderen.
5. Gemeentegarantie ten behoeve van de aankoop van een door de eigenaar
te bewonen woning.
Het onderstaande overzicht geeft het aantal aanvragen weer over de
jaren 1980 t/m 1982 onderverdeeld naar bestaande bouw en nieuwbouw.
jaar: bestaande bouw: nieuwbouw: totaal:
1980 383 69 452
1981 304 18 7 491
1982 364 75 439
Wij verwachten dat in het jaar 1983 het aantal aanvragen niet sterk
zal afwijken van het aantal van 1982.
In 1982 zijn 16 gevallen van executie afgewikkeld, waarmee een bedrag
van 647.000,gemoeid is, waarvan de helft ten laste van de ge
meente blijft.
Wij verwachten dat in 1983 het aantal executies verder zal toenemen.
Het totale verlies zal ongeveer 1 min. bedragen, waarvan 50%
