6. de begrenzing van het over en weer te ruilen onroerend goed zal ter
plaatse nader worden aangegeven door de landmeetkundig ambtenaar van de
Dienst Stadsontwikkeling der gemeente Leeuwarden, waarna via ambtshalve
plaatsvindende kadastrale opmeting de oppervlakte definitief zal worden
vastgesteld, welke vaststelling geen aanleiding kan geven wegens even
tueel te constateren meer of minder oppervlakte af te wijken van de door
de gemeente te betalen toegift, c.q. ontbinding te vorderen van de
ruilovereenkomst
7. door en op kosten van Walinga dient, onmiddellijk langs de als gevolg
van deze ruilovereenkomst nieuw ontstane begrenzing, een plusminus 25
meter lange en maximaal 3 meter hoge (ten opzichte van het straatniveau
Hofstraatje) muur te worden opgetrokken aan de noord- en oostzijde van
het perceel kadasternummer 2415, terwijl aan de westzijde een houten
schuifdeur aan metaal en opgehangen in metselwerk, dient te worden
aangebracht welke evenals de muur dient te worden gefundeerd in grond,
in eigendom toebehorende aan Walinga, één en ander verder conform de
terzake tussen partijen gemaakte mondelinge afspraken;
8. voor wat betreft de uitvoering van de onder 7. bedoelde muur met bij
behorende werken boven maaiveldhoogte dient de steenkeuze (450/1000) te
worden gemaakt in overleg met de gemeente;
9. met de bouw van de onder 7, bedoelde muur met bijbehorende werken mag
niet eerder worden begonnen dan nadat de van gemeentewege uit te voeren
bouw van de zuidgevels behorende tot de nieuw te realiseren openbare
basisschool op het terrein, gelegen onmiddellijk ten noorden van het
perceel kadasternummer 2415 en ten oosten van en aan de Bollemanssteeg,
is v'oltooid;
10. tijdens de bouw van he't onder 9. bedoelde schoolgebouw dient de bereik
baarheid van het perceel kadasternummer 2415 (Bagijnestraat 57) voor
bestel- en personenauto's te zijn gegarandeerd en wel zodanig, dat de
bedrijfsvoering van Walinga geen gevaar loopt;
11. in ruil voor de van gemeentewege gewaarborgde nieuwe toegankelijkheid
aan de noord-westzijde van het aan Walinga in eigendom verblijvende
gedeelte van het perceel kadasternummer 2415 (Bagijnestraat 57), zulks
via een verbreding van het Hofstraatje enz., doet Walinga ten behoeve vari
de gemeente afstand van zijn recht het achtererf van zijn bedoelde
eigendommen te bereiken via de bestaande erfdienstbaarheid van overrit
over de zuidoosthoek van het perceel, kadastraal bekend gemeente en sec
tie alsvoren, nummer 2457, zulks over een lengte van 1,10 meter en een
breedte van 1,50 meter, alsmede afstand van de erfdienstbaarheid dat
deze grondstrook nimmer door de huidige eigenaar (in casu de gemeente)
of opvolgende eigenaar mag worden bebouwd c.q. door deze de uitoefening
van bedoelde erfdienstbaarheid mag worden belemmerd;
12. het risico voor het over en weer geruilde onroerend goed komt voor
rekening van de respectieve verkrijger met ingang van de datum van het
verlijden van de akte van ruiling;
13. de op de ruilovereenkomst vallende kosten van overdracht en levering
komen geheel voor rekening van de gemeente;
tevens komen voor rekening van de gemeente de kosten van levering van
een afschrift van de akte van ruiling ten behoeve van het gemeente
archief en die van het verrichten van de landmeetkundige werkzaamheden,
als bedoeld onder 6;
- 3 -
II. het onder 1.a. bedoelde perceelsgedeelte onder te brengen in het Grond
bedrijf van de Dienst Stadsontwikkeling.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
