Het beschikbaar stellen van een krediet voor het aanbrengen van voorzieningen in
en bij woningen van het Gemeentelijk Woningbedrijf in 1985.
Bijlage no. 432 Leeuwarden, 7 december 1984.
Aan de Gemeenteraad.
Het Gemeentelijk Woningbedrijf ontvangt regelmatig verzoeken van huurders om
medewerking voor het aanbrengen van voorzieningen in of bij de woning, zoals het
aanbrengen van c.v.'s, douches, bergingen alsmede voorzieningen voor gehandicap
ten.
Teneinde snel op dergelijke verzoeken in te kunnen spelen is het gewenst
hiervoor raamkredieten beschikbaar te stellen.
Hiermee wordt voorkomen, dat elke aanvraag afzonderlijk aan U moet worden
voorgelegd.
Het totaal geraamde krediet is als volgt samengesteld:
- 10 aanvragen voor c.v.-installaties 54.000,
- 10 aanvragen voor een douche 37.500,
- 5 woningaanpassingen t.b.v. gehandicapten 50.000,
- 10 aanvragen voor een douche t.b.v. gehandicapten 37.500,
- diverse voorzieningen 50.000,
f 229.000,—
De kapitaallasten hebben wij berekend op basis van een 25-jarige annultei-
tenlening a 9
Met uitzondering van de douches zijn de investeringen rendabel. Het onren
dabele deel van de investering bedraagt bij aanleg van in totaal 20 douches
26.000,
Voor het aanbrengen van een c.v.-installatie en een douche bedraagt de ver
goeding respectievelijk 66,85 en 18,70 (de voor 1984 vastgestelde vergoedin
gen, verhoogd met 3% trendmatige huurverhoging). In navolging van het standpunt
van de meerderheid van de Commissie voor het Woningbedrijf, zijn wij van oordeel
dat, met het oog op de daaruit voortvloeiende woonlasten, slechts tot de aanleg
van een c.v.-installatie zal worden overgegaan, indien de bewoner over een
medische indicatie beschikt.
De huurverhoging voor het aanbrengen van een douche t.b.v. een gehandicapte
bewoner kan worden beperkt tot 8,70 per maand, omdat wij de rijkssubsidie voor
deze gevallen geheel ten gunste laten komen van de huurder. Wij achten genoemde
vergoedingen aanvaardbaar.
De kapitaallasten voortvloeiend uit de investeringen voor woningaanpassingen
(behoudens douche) t.b.v. gehandicapten worden voor 100? gedekt door een jaar
lijkse bijdrage, terwijl de hoogte van de vergoeding voor de diverse voorzienin
gen afhankelijk is van de hoogte van de investering.
Onder de mededeling, dat de Commissie voor het Woningbedrijf i3 gehoord en
dat deze commissie in elk afzonderlijk geval zal worden gehoord alvorens tot het
aanbrengen van een van de voorzieningen wordt overgegaan, geven wij U in over
weging te besluiten overeenkomstig het hierbij afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
