8. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
9. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor de te Leeuwarden gevestigde notaris mr. W.J. Adema;
10. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente Leeuwar
den
11. de verkoopster zal haar medewerking verlenen om op grond van de
"Verordening Steun Bedrijven Stadsvernieuwing" een bijdrage te verkrij
gen; een eventuele bijdrage zal in mindering worden gebracht op de
overeengekomen koopsom c.q. door de verkoopster aan de gemeente
Leeuwarden worden gecedeerd;
het onder I. bedoelde onroerend goed onder te brengen in het Grondbedrijf
van de Dienst Stadsontwikkeling;
te verkopen aan Boelens Glas Beheer B.V., gevestigd te Leeuwarden, het op
de bij dit besluit behorende tekening, gemerkt II, gearceerd aangegeven
bouwterrein ter grootte van plm. 1.000 ca en gelegen aan het Noordvliet,
deel uitmakende van de percelen, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden,
sectie G, nummers 15022, 16054 en 15983, voor een prijs van 280.000,
(exclusief B.T.W.) en voorts onder de volgende bedingen:
1de grond wordt overgedragen met alles wat daarop of daarin aanwezig
is, voorzover door de wet als onroerend aangemerkt wordende, in de
toestand zoals aanwezig op 10 september 1984 en met alle daarop
rustende erfdienstbaarheden en lasten en daaraan verbonden rechten;
2. de grond wordt voorts overgedragen vrij van huur, hypotheek en'beslag;
3- de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
eigendomsoverdracht
4. van de levering af komen alle zakelijke lasten belastingen, welke van
de over te dragen grond worden geheven, ten laste van de koopster;
5. de begrenzing van het terrein zal vóór de datum van het verlijden van
de akte van eigendomsoverdracht ter plaatse worden aangegeven door de
landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling der gemeente
Leeuwarden; over- of ondermaat tengevolge van de daarna ambtshalve
plaatsvindende kadastrale opmeting van het verkochte kan geen
aanleiding geven tot verhoging of verlaging van de overeengekomen
koopsom; de kosten van de verrichtingen van genoemde ambtenaar komen
voor rekening van de gemeente Leeuwarden;
6. koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op het gekochte wordt
gebouwd; deze bouw moet binnen één jaar na de datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in
bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
7. bij niet-nakoming van het gestelde onder 6 (voltooiing der bebouwing),
zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de
koopster, nadat de gemeente haar bij deurwaaraersexploit van de niet-
nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het
gekochte aan de gemeente en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de prijs van 280.000,
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel
verschuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende
partij
- 3 -
8. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens daartoe voorafgaande schriftelijke toestemming van
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaats hebben voordat
aan het bepaalde onder 6 (voltooiing der bebouwing) is voldaan;
9. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 6 (voltooiing der bebouwing) is
voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het
bepaalde onder 8, verplicht de voorwaarden onder 6, 7, 8, 9 en 10 ver
meld, tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwar
den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen en aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 7, 8 en 9, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving,
zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11het risico voor en het onderhoud van de over te dragen onroerend goed
komen vanaf de levering voor rekening van de koopster;
12. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
13- partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen.1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
14. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor de te Leeuwarden gevestigde notaris mr. W.J. Adema;
15. alle kosten van overdracht, daaronder begrepen die van de levering van
een afschrift van de overdrachtsakte ten behoeve van het gemeente
archief, komen voor rekening van de koopster.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
