- 4 -
1de onderhavige woning dient door de eigenaar als eigenaar te worden
bewoond
in geval van niet-nakoming van deze verplichting verbeurt de koper ten
behoeve van de gemeente Leeuwarden een onmiddellijk opeisbare boete,
groot vijftig duizend gulden 50.000,onverminderd alle andere
rechten van die gemeente
2. indien de koper de woning binnen tien jaar na de eigendomsoverdracht
vervreemdt zal koper aan de gemeente Leeuwarden verschuldigd zijn een
bedrag voor het eerste jaar gelijk aan het verschil tussen:
ade opbrengst van de woning;
b. een bedrag gelijk aan de som van de oorspronkelijke koopprijs van de
grond en van de oorspronkelijke bouwkosten, deze bouwkosten vermenig
vuldigd met een breuk, waarvan de teller aangeeft het indexcijfer van
de bouwkosten, laatstelijk bekend op het tijdstip van eigendom
soverdracht van de woning en waarvan de noemer aangeeft het index
cijfer van de bouwkosten, laatstelijk bekend op het tijdstip, waarop
de woning gereed kwam;
voor het tweede jaar en volgende jaren moet aan de gemeente worden
terugbetaald negentig procent van het verschil, tachtig procent van
het verschil en zo vervolgens; op de kosten van de voorzieningen, die
na het gereedkomen in of aan de woning zijn aangebracht, onderhoud
daaronder niet begrepen, is het met betrekking tot de bouwkosten
bepaalde van overeenkomstige toepassing;
indien bij vervreemding van de woning voor het berekenen van
overdrachtsbelasting een hoger bedrag wordt aangehouden dan in de
akte genoemde koopprijs, wordt dat hogere bedrag als opbrengst van de
woning beschouwd;
onder bouwkosten wordt hier in ieder geval verstaan de aanneemsom, de
kosten van de installaties, de kosten van meerwerk en van de risicoverre
kening, het architectenhonorarium, de kosten van dagelijks toezicht, het
bedrag wegens renteverlies tijdens de bouw, de aansluitingskosten, de
legeskosten en dergelijke;
onder het indexcijfer van de bouwkosten wordt verstaan het globale index
cijfer van bouwkosten van woningen, gepubliceerd in het Statistisch Bulle
tin van het Centraal Bureau voor de Statistiek;
17. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Aangaan van een overeenkomst tot ruiling van onroerend goed (Hofstraatje e.o.).
Bijlage no. 304 Leeuwarden, 30 augustus 1984.
Aan de Gemeenteraad.
Wij hebben met de heer W. Walinga, wonende Bagijnestraat 57 te Leeuwarden,
en consorten, overeenstemming bereikt over het aangaan van een overeenkomst tot
ruiling van onroerend goed, waarbij:
a. de gemeente in eigendom verkrijgt het op de bij dit besluit behorende
tekening met een rode kleur aangegeven perceelsgedeelte (erf) ter grootte
van plm. 5 centiare;
b. de gemeente in eigendom afstaat het op de bedoelde tekening met een blauwe
kleur aangegeven perceelsgedeelte (deel uitmakende van het Hofstraatje) ter
grootte van plm. 13 centiare.
De verwerving van het onder a. bedoelde perceelsgedeelte is voor de gemeente
nodig ten behoeve van de realisering van een nieuwe basisschool. Het onder b.
bedoelde perceelsgedeelte zal door de tegenpartij mede worden gebruikt voor het
stichten van een nieuw magazijn. U hebt reeds op 14 mei 1984 besloten onder meer
het laatstbedoelde perceelsgedeelte aan het openbaar verkeer te onttrekken.
De ruilovereenkomst kan worden aangegaan onder betaling door de gemeente van
een toegift van 45.000,De berekening van dit bedrag blijkt uit het mede
ter inzage gelegde taxatierapport. Voor de aan de ruiling te verbinden bedingen
mogen wij U kortheidshalve verwijzen naar het hierbij gevoegde ontwerp-besluit
Wij achten één -en ander aanvaardbaar voor de gemeente.
Het advies van de Commissie voor het Grondbedrijf zal bij de ter inzage
gelegde stukken worden gevoegd.
Wij geven U in overweging te besluiten overeenkomstig het hierna afgedrukte
ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
