Buitengewone aflossing rijksleningen ten behoeve van de financiering van de
woningbouw en financiële medewerking inzake herfinanciering van deze buiten
gewone aflossing.
Bijlage no. 323 Leeuwarden, 26 september 1985.
Aan de Gemeenteraad.
In de afgelopen decennia zijn de stichtingskosten c.q. renovatiekosten van
een groot aantal woningcomplexen gefinancierd met behulp van rijksleningen.
Volgens de staat E gaat het hier om een totaal bedrag van 506 miljoen naar de
toestand per 1 januari 1985. De rentepercentages van deze voorschotten variëren
van 3i% tot 12Ê,
Gelet op de relatief lage rentestand op dit moment zijn besturen van woning
corporaties en de directeur van het Gemeentelijk Woningbedrijf na gevoerd ambte
lijk overleg, met verzoeken gekomen om relatief hoog rentende rijksleningen
buitengewoon af te lossen. Het gaat hierbij om een bedrag van ruim
164 miljoen.
Iri verband hiermee merken wij op, dat zeer recentelijk een circulaire van het
inisterie van V.R.O.M. is ontvangen, waarin een aantal richtlijnen zijn opge-
n aen met betrekking tot de door woningcorporaties en de gemeente buitengewoon
te lossen rijksregelingen. De verzoeken zijn onder meer aan de circulaire ge
toetst en wij zijn tot de conclusie gekomen, dat ze voldoen aan de gestelde
richtlijnen.
Uiteraard zullen de woningcorporaties de nodige gelden aan moeten trekken om die
buitengewone aflossing te herfinancieren. De woningcorporaties hebben daartoe de
g>aeente verzocht de richtige betaling van rente en aflossing van deze leningen
t garanderen. Bovendien zal de gemeente voor de door het Woningbedrijf buiten-
woon af te lossen rijksvoorschotten de nodige financieringsmiddelen aan moeten
•ïkkenHet gaat hier om bedragen van afgerond respectievelijk groot
120.133.400,— en 43-848.500,
achten het in het belang van de volkshuisvesting, dat de gemeente haar mede-
'king aan deze herfinancieringstransactie verleent. De rentevoordelen, die
hiermee worden behaald, dienen ter versteviging van de algemene bedrijfsreserve
n de corporaties en van het Woningbedrijf. Opgemerkt wordt, dat deze trans-
v tie slechts kan doorgaan onder de voorwaarde dat het Rijk de verzoeken om
•.tengewone aflossing honoreert.
D uit de verzoeken om buitengewone aflossing van rijksleningen voortvloeiende
-celijke gegevens zijn thans bekend. Dit is nog niet het geval ten aanzien van
aan te trekken financieringsmiddelen. Daarover worden thans onderhandelingen
roerd. Naar analogie van eerder genomen besluiten menen wij, dat het aanbeve-
ïg verdient, dat U thans een principe-uitspraak doet met betrekking tot het
'anderen van de richtige betaling van rente en aflossing van de door de cor
poraties aan te trekken geldleningen en dat U ons college machtigt voor elk af-
aderlijk te nemen besluit namens U op te treden. Hetzelfde menen wij U te
iii sten voorstellen ten aanzien van de aan te trekken herfinancieringsmiddelen
tl behoeve van het Gemeentelijk Woningbedrijf.
Onder verwijzing naar de voor U ter inzage gelegde stukken stellen wij U
voor te besluiten overeenkomstig de ontwerpen zoals die hierbij worden overge
legd.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.