Wirdumervaart geslagen houten ophaalbrug, welke thans in, en/of op en/of
boven het verkochte aanwezig zijn - wordende onder gemelde delen, werken en
voorwerpen tevens gerekend die delen, werken en voorwerpen, die alhoewel zij
niet bouwkundig danwel anderszins met gemelde brug verbonden zijn, toch aan
deze brug dienstbaar zijn - en bestaande de bedoelde delen, werken en voor
werpen in ieder geval in funderingen, balkconstructiesdelen van de balans,
leuningen, een deel van de oostelijke oprit met grondkering en aangebrachte
verhardingen en voorts de oostelijke houten vleugelmuur langs de Wirdumer
vaart met ankerstangen en betonnen ankerplaten, alle delen, werken en voor
werpen met aan- en bijbehoren;
het vorenomschreven recht houdt mede in dat de gemeente Leeuwarden, danwel
haar vertegenwoordigers en de door haar aan te wijzen derden, voor het uit
voeren van de door de gemeente Leeuwarden noodzakelijk geachte onderhouds-,
herstellings-inspectie-, wijzigings-, verwi. jderings- of vernieuwingswerk
zaamheden aan de onder a. omschreven delen, werken en voorwerpen, met de
nodige vervoermiddelen, materialen en werktuigen toegang zal hebben tot het
verkochte, één en ander overigens op een in redelijk overleg met de grond
eigenaar te bepalen wijze, doch alles zonder dat de gemeente Leeuwarden
jegens de grondeigenaar terzake tot enigerlei schadevergoeding (hoe ook ge
naamd) gehouden zal zijn;
na afloop van de gemelde werkzaamheden zal het verkochte door en op kosten
van de gemeente Leeuwarden weer in een zo goed mogelijke staat worden terug
gebracht;
het zakelijk recht is altijddurend en van de zijde der grondeigenaar niet
opzegbaar; uitsluitend de gemeente Leeuwarden zal het recht te allen tijde
kunnen beëindigen door een enkele schriftelijke mededeling aan de grondei
genaar
gedurende het bestaan van het zakelijk recht is of wordt de gemeente
Leeuwarden eigenaar van de hiervoor bedoelde door haar in, en/of op en/of
boven het verkochte gestichte/nog te stichten delen, werken en voorwerpen;
op het zakelijk recht zijn niet van toepassing de artikelen 762 en 766 van
het Burgerlijk Wetboek;
voorzover strekkende ten behoeve van het verkochte dient de betuining van de
waterloop ten zuiden en ten westen genaamd de Wirdumervaart, door en op
kosten van de eigenaar van het verkochte te worden onderhouden - herstel en
vernieuwing daaronder begrepen -; uitdrukkelijk zij vermeld dat deze betui
ning niet is begrepen onder de werken waarvoor hiervoor in artikel 2 een
zakelijk recht is gevestigd;
de overdrachtsbelasting berekend over de als grondslag geldende waarde van
het verkochte, vermeerderd of verminderd als bepaald in de Wet op
Belastingen van Rechtsverkeer, de notariële kosten - waaronder begrepen de
kosten van levering van een afschrift van de akte tot eigendomsoverdracht
ten behoeve van het gemeente-archief - alsmede de kosten en rechten wegens
de levering van het verkochte, zijn geheel voor rekening van de koper;
de akte tot eigendomsoverdracht zal binnen twee maanden na de dag waarop dit
besluit de vereiste goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland zal
hebben verkregen, worden verleden voor notaris mr. G. Gast te Leeuwarden,
danwel diens plaatsvervanger of opvolger;
het verkochte zal door de verkoopster aan de koper in eigendom worden over
gedragen met alle daaraan verbonden lusten en lasten, rechten en verplich
tingen, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, doch overigens in de staat
en toestand waarin het verkochte zich bevindt op de dag van het verlijden
van de akte tot eigendomsoverdracht met alle eventuele zichtbare en onzicht
- 3 -
bare gebreken, maar vrij van huur van derden of enig ander gebruiksrecht van
derden en vrij van hypotheken en beslagen en in/overschrijvingen daarvan;
ten deze zij verwezen naar een akte op 21 mei 1981 verleden voor de destijds
te Leeuwarden standplaats hebbende notaris A. Dijkstra, overgeschreven ten
hypotheekkantore te Leeuwarden op 26 mei daaraanvolgende, in deel 4994,
nummer 69, waarin staat vermeld:
"Ten behoeve van het perceel kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie B,
nummer 1787, waarop is gesticht het pand plaatselijk gemerkt Huizum-Dorp 99,
en welk perceel in eigendom toebehoort aan Hendrik Anne Zijlstra, wonende
aldaar, als heersend erf, en ten laste van het ten westen hiervan aanliggen
de perceel kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 5314,
waarop is gesticht het pand plaatselijk gemerkt Huizum-Dorp 100, en welk
perceel in eigendom toebehoort aan de Gemeente Leeuwarden, als lijdend erf,
wordt hierbij gevestigd een erfdienstbaarheid van voet- en kruipad om vanaf
het heersend erf de openbare straat genaamd "Huizum-Dorp" en vanaf deze
straat het heersend erf te kunnen bereiken.
De vestiging van deze erfdienstbaarheid geschiedt onder de navolgende Bepa
lingen en Bedingen:
1. de erfdienstbaarheid zal moeten worden uitgeoefend over dat gedeelte van
gemeld lijdend erf, dat op de hierbij behorende tekening met een arcering
globaal is aangegeven, uitmakende een zich, vanaf de westelijke kadastra
le grens van het voormelde heersende erf gerekend, in westelijke richting
voorlangs de meest zuidelijke uitbouw van het op het heersend erf ge
stichte woonhuis en vervolgens in noordelijke richting tussen de weste
lijke zijgevel van vorenbedoelde op het heersend erf gestichte woning en
de oostelijke zijgevel van de op het lijdend erf gestichte opstal uit
strekkende grondstrook ter breedte van ten hoogste anderhalve meter;
2. door en op kosten van de eigenaar van het heersend erf zal op het onder 1
genoemde, zich voorlangs de meest zuidelijke uitbouw van de op het heer
send erf gestichte woning uitstrekkende gedeelte van de grondstrook
waarlangs de erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend, een verharding
moeten worden aangebracht, welke in soort en uitvoering gelijk is aan die
welke op het resterende deel van bedoelde grondstrook is aangebracht;
3. de kosten van het onderhouden en instandhouden van een verharding op de
grondstrook waarlangs de erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend, moe
ten evenwel met uitzondering van het hiervoor onder 2 bedoelde gedeelte
waarvan de kosten van onder- en instandhouden geheel voor rekening van de
eigenaar van het heersend erf komen, worden gedragen en voldaan door de
eigenaar/eigenaren van het heersend en het lijdend erf, ieder voor een
gelijk deel;
4. de uitoefening der erfdienstbaarheid dient te geschieden te voet, zo
nodig met aan de hand meegevoerde rijwielen, motorrijwielen met uitge
schakelde motor, kinderwagens en andere kleine vervoermiddelen;
5. op de grondstrook waarlangs de erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend,
zullen nimmer, zelfs niet tijdelijk, voorwerpen mogen worden geplaatst of
gehouden, opdat te allen tijde van deze grondstrook een vrij en onbelem
merd gebruik kan worden gemaakt door alle eigenaren/gebruikers, enzo
voort, van het heersende en het lijdend erf;
6. uitdrukkelijk wordt bepaald, dat de erfdienstbaarheid ongewijzigd zal
blijven voortbestaan, ook al mocht het heersende erf verder worden
bebouwd, gesplitst of van aard of bestemming worden veranderd, ongeacht
de eventueel Maardoor veroorzaakte verzwaring;