16. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
17. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verkoop van het schoolgebouw c.a. Zaailand 104 aan de Staat der Nederlanden.
Bijlage no. 364 Leeuwarden, 9 oktober 1986.
Aan de Gemeenteraad.
Eind dit jaar zal de Rijksscholengemeenschap verhuizen van het schoolgebouw
Zaailand 104 naar het nieuwbouwcomplex in "Westeinde". Het hoofdgebouw met
ondergrond c.a. aan het Zaailand, totaal groot 3-459 centiare, is eigendom van
de gemeente. Aangrenzend heeft het Rijk een tweetal aan de Willemskade N.Z.
gelegen percelen grond met opstallen ter gezamenlijke oppervlakte van 1.112 cen
tiare, in eigendom. Het hoofdgebouw c.a. is (laatstelijk) krachtens overeenkomst
van maart 1939 door de gemeente aan het Rijk in bruikleen afgestaan. Ingevolge
beding 4 van die overeenkomst zal het gebouw en/of het terrein, wanneer het
ophoudt bestemd te zijn of gebruikt te worden voor de Rijks H.B.S. (thans
Rijksscholengemeenschap), zonder enige vergoeding in de toestand waarin het zich
alsdan zal bevinden aan de gemeente worden teruggegeven.
In verband met de voorgenomen concentratie van Justitie in eigen gebouwen
aan het Wilhelminaplein/Zaailand, is van de zijde van de Staat verzocht in aan
merking te mogen komen voor de verwerving van het schoolgebouw c.a.
Zaailand 104. Blijkens informatie van de Rijksgebouwendienst (van medio dit
jaar) ligt het in het voornemen in de loop van 1987 te starten met de bouw van
een nieuw complex aan de zijde van de Willemskade N.Z. ten behoeve van het
onderbrengen van parket en parketpolitie (thans nog gehuisvest in een huurpand
aan de Tesselschadestraat)Vervolgens is het de bedoeling waarschijnlijk eerst
in de jaren negentig nieuwbouw te stichten aan het Zaailand ten behoeve van de
Arrondissementsrechtbank (momenteel met het rechtshof ondergebracht in het
Paleis van Justitie). Voor de 1e fase zal reeds een gedeelte gemeente-eigendom
nodig zijn.
Langdurige onderhandelingen hebben ertoe geleid, dat met de Rijksgebouwen
dienst overeenstemming is bereikt over de verkoop van het schoolgebouw c.a.
Zaailand 104 aan het Rijk tegen een prijs van 2.380.000,(géén B.T.W.
verschuldigd). Hierbij is uitgegaan van levering van het verkochte in de
bestaande toestand, derhalve van toekomstige afbraak van de opstallen door en
voor rekening van het Rijk. Verder is overeengekomen, dat het op het verkochte
te realiseren nieuwbouwplan zal worden ontworpen met inachtneming van de van te
voren in goed overleg tussen de gemeente en de Staat (c.q. iedere opvolgende
verkrijger) op te stellen randvoorwaarden, onder meer regelende de bouwhoogte,
terwijl op onderstaande wijze zal worden voorzien in de behoefte aan parkeerge
legenheid:
opneming van minimaal 20 parkeerplaatsen in het nieuwbouwplan (in de 1e
fase, derhalve met ontsluiting vanaf de Willemskade N.Z.);
betaling aan de gemeente van een bedrag van 200.000,als afkoopsom voor
40, door de gemeente te realiseren (extra) parkeerplaatsen, waarvan 20
(vrije) plaatsen op bijvoorbeeld het Fonteinland en 20 (tijdens kantooruren
gereserveerde) plaatsen in de Klanderijbuurt
De gemeente zal ernaar streven de bedoelde 40 plaatsen beschikbaar te hebben ten
tijde van de voltooiing van de 1e fase van het nieuwbouwplan. Deze plaatsen kun
nen worden meegenomen bij de realisering van de parkeeraccommodaties op de beide
genoemde lokaties. Het bedrag van 200.000,zal tegelijk met de koopsom, bij
het verlijden van de overdrachtsakte worden voldaan. Het totale aantal van 60
parkeerplaatsen is gebaseerd op de rijksnorm van 30 a 40 parkeerplaatsen per 100
medewerkers. Gelet op onder meer de aard en structuur van de nieuwbouw - zijnde
een openbaar gebouw met daarin grote en hoge rechtszalen - zijn wij na ampele
overweging met deze norm akkoord gegaan.
