- 2 -
II. Bezwaarschrift van de Werkgroep Huurdersbelangen en Woonomgeving Nieuwbotr,
Cambuur te Leeuwarden.
De bezwaren richten zich tegen de verplichte situering van bijgebouwen op
daarvoor op de plankaart aangewezen gronden behorende bij de bestemming
eengezinshuizen in maximaal twee bouwlagen en meergezinshuizen in maximaal
vier bouwlagen, gesloten bebouwing met bijbehorende erven (EG), zoals om
schreven in artikel 4 van de planvoorschriften en tegen de omvang van de
afmetingen van andere bouwwerken geen gebouwen zijnde als bedoeld in artil
kei 4, eerste lid onder n van de planvoorschriften.
Teneinde aan het open karakter van deze wijk geen afbreuk te doen, is het
van belang, dat ten behoeve van het oprichten van bijgebouwen en andere
bouwwerken geen gebouwen zijnde bij de betrokken woningen een stringente
regeling wordt opgenomen.
Bij het stedebouwkundig ontwerp van deze wijk heeft onder meer de idee
voorgezeten om het groen in deze wijk te verweven met het groen van het j
aangrenzende Dr. Zamenhofpark. Deze relatie en het hiermee beoogde effectj
wordt bereikt door het beperken van het oprichten van vrijstaande bijge
bouwen en slechts aangebouwde bijgebouwen toe te staan op daarvoor op de
plankaart aangewezen plaatsen en door beperkingen aan te brengen in de
mogelijkheid tot het oprichten van erfafscheidingen en hiermee naar de aa:|
gelijk te stellen bouwwerken. Wij wijzen erop, dat het plan voorziet in d
mogelijkheid om binnen de daarvoor op de plankaart aangewezen gronden nas;
de bestaande berging een uitbreiding van ca 6 m^ aan bijgebouwen toe te
staan. Ten aanzien van de vrijstellingsregeling ex artikel 19, vierde lid
van de planvoorschriften betrekking hebbende op het oprichten van duiven
hokken, volières e.d. merken wij op, dat deze bouwwerken buiten de plaats
waarop de reguliere bijgebouwen dienen te worden gebouwd mogen worden ge
plaatst op het bijbehorende erf.
In het licht van bovenbedoelde doelstelling achten wij de ontworpen bijgel
bouwenregeling in haar geheel beschouwd aanvaardbaar.
Met betrekking tot het bezwaar betreffende het verruimen van de mogelijk
heid tot het oprichten van erfafscheidingen over een grotere lengte merkel
wij het volgende op. Van het oprichten van erfafscheidingen e.d. met een
grotere lengte dan is toegestaan kan tegen de achtergrond van het bewarenl
van het open karakter van de wijk een te massale werking uitgaan, hetgeen
als een negatieve ontwikkeling zou zijn aan te merken. Teneinde de privac;
te verhogen zou ernaar gestreefd kunnen worden om ter versterking van het
groenkarakter afscheidingen te realiseren in de vorm van het aanbrengen v;|
groenbeplantingen. Wij attenderen er nog op, dat ten aanzien van erfaf
scheidingen e.d. een vrijstellingsregeling geldt tot 10% van de maximaal
toelaatbare afmeting ervan.
Op grond van het vorenstaande achten wij geen gegronde argumenten aanwezif
om over te gaan tot verruiming van de door reclamante aangevochten
regeling, zodat wij U voorstellen de aangevoerde bezwaren ongegrond te ver
klaren
- 3 -
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volkhuisves
ting op 16 september 1986 omtrent dit voorstel is gehoord, stellen wij U voor
het bestemmingsplan "Cambuur" vast te stellen conform het bijgevoegde concept
besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer
Secretaris.
