- 2 -
ten behoeve van het gemeente-archief - de kosten vallende op de verrichtingen
van de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder 1 alsmede de kosten en rechten
wegens de levering van het verkochte, zijn voor rekening van de koper;
3. de akte tot eigendomsoverdracht zal binnen 2 maanden na de dag waarop dit
besluit de vereiste goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland zal
hebben verkregen, worden verleden
voor notaris
mr. G. Gast te Leeuwarden,
dan wel diens plaatsvervanger of opvolger;
4. het verkochte zal door de verkoper aan de koper in eigendom worden overgedra
gen met alle daaraan verbonden lusten en lasten, rechten en verplichtingen,
heersende en lijdende erfdienstbaarheden, doch overigens in de staat en
toestand waarin het verkochte zich bevindt op de dag van het verlijden van
de akte tot eigendomsoverdracht met alle eventuele zichtbare en onzichtbare
gebreken, maar vrij van huur van derden of enig ander gebruiksrecht van
derden en vrij van hypotheken en beslagen en in/overschrijvingen daarvan;
5. de betaling van de koopprijs geschiedt bij het verlijden van de akte tot
eigendomsoverdracht;
6. de levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het verlijden van de
akte tot eigendomsoverdracht;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de koper en draagt
hij het risico van het verkochte;
indien buiten schuld van verkoper of koper het verkochte vóór het tijdstip
van levering en aanvaarding geheel of gedeeltelijk teniet gaat, dan wel
daaraan aanmerkelijke schade ontstaat en de schade niet vóór de dag van de
aanvaarding of vóór een latere, door de koper te bepalen datum wordt her
steld, is de koopovereenkomst van rechtswege en zonder tussenkomst van de
rechter ontbonden, tenzij de koper verklaart uitvoering van de overeenkomst
te verlangen, in welk geval de verkoper verplicht is tegelijk met de leve
ring van het verkochte alle vorderingen, welke hij ter zake van de schade
jegens derden mocht hebben, aan de koper te cederen;
7. verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwin
ning;
8. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
9. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendomsover
dracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de arti
kelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond,
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereenkomst te vor
deren;
10. indien koper op de ingevolge het onder 3. vermelde te bepalen tijd en plaats
niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt, dan wel,
verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de koop
som en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder enige
aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn; in
dat geval zal de verkoper het recht hebben de overeenkomst door een schrif
telijke kennisgeving aan koper te ontbinden, alles onverminderd de bevoegd
heid van verkoper gebruik te maken van de hem door de wet gegeven rechtsmid
delen;
- 3 -
11. voor bestaande erfdienstbaarheden, massaliteiten enzovoorts, wordt ten dezen
speciaal verwezen naar:
a. de processen-verbaal van openbare veiling, in verband met een akte de
command, respectievelijk dertig september en veertien en zestien oktober
negentienhonderd zesendertig, opgemaakt door genoemde notaris van Giffen,
overgeschreven ten hypotheekkantore te Leeuwarden op zevenentwintig
oktober daarna in deel 2122 nummer 124, waarin woordelijk staat vermeld:
"Het te veilene is ten behoeve van het ten noorden naast
"gelegen perceel, kadastraal bekend gemeente en sektie
"alsvoren nummer 4442, bezwaard met de navolgende erf
dienstbaarheden:
"a. van voet- en kruipad naar- en van de Van Ostadestraat,
"door de bij het te veilene behoorende breede steeg.
"Het onderhoud van gemelde breede steeg, komt, voor zoover
"tot gemeenschappelijk gebruik bestemd voor gezamenlijke
"rekening van de daarvan genot hebbende perceelen, ieder
"voor een gelijk deel." en
b. de akte van transport op zestien maart negentienhonder negenenzeventig
verleden voor notaris H.J. Wierda te Leeuwarden, overgeschreven ten
hypotheekkantore te Leeuwarden op diezelfde dag in deel 4625 nummer 15,
houdende de verkoop en eigendomsoverdracht aan de heer Freerk Kwebeman
van de woning cum annexis Van Ostadestraat nummer 41, thans kadastraal
bekend gemeente Huizum, sectie B nummer 5602, waarin woordelijk staat
vermeld
"Ten behoeve en ten nutte van het hierbij verkochte wordt
"bij deze ten laste van het aan de verkoper in eigendom
"verblijvende gedeelte van het perceel, kadastraal bekend
"gemeente Huizum, sektie B nummer 4443 (thans kadasternummer
"5602), gevestigd de erfdienstbaarheid van weg over de thans
"aanwezige steeg om vanaf het heersende erf de openbare
"straat (Van Ostadestraat) en vanaf deze straat de achter
tuin van het heersend erf, op de thans bestaande wijze,
"te kunnen bereiken, niet alleen als voetpad voor mens en
"dier, doch tevens als rijweg voor een personenauto of
"rijwiel.
"De eigenaar van het heersend erf zal in redelijkheid bij-
"dragen in de kosten van schoonhouden en onderhouden van
"de gemelde steeg.
"De erfafscheiding ten zuiden van het hierbij verkochte is
"in eigendom en onderhoud bij dit perceel."
12. ten behoeve van het hierbij aan Jacob van der Wal, wonende te Leeuwarden,
van Ostadestraat 43, te verkopen gedeelte van het perceel kadastraal bekend
gemeente Huizum, sectie B, nummer 5603 (perceel I) als heersend erf en ten
laste van het hierbij aan Freerk Kwebeman, wonende te Leeuwarden, van Osta
destraat 41, te verkopen gedeelte van het gemelde perceel Huizum B, nummer
5603 (perceel II) als lijdend erf, wordt hierbij "om niet" gevestigd een
erfdienstbaarheid van weg om vanaf het heersend erf de openbare weg genaamd
"van Ostadestraat" en vanaf de gemelde openbare weg het heersend erf te kun
nen bereiken;
de vestiging van deze erfdienstbaarheid geschiedt voorts onder de volgende
bedingen:
