Garanderen van een geldlening voor de financiering van de bouw van 4 woningen in
het winkelcentrum Camminghaburen door de Woningstichting Patrimonium.
Bijlage no. 63 Leeuwarden, 22 januari 1987.
Aan de Gemeenteraad.
Op 2 december 1985 hebt U financiële medewerking verleend aan de bouw van 97
etagewoningen in het winkelcentrum van Camminghaburen.
De bouw van de woningen maakt deel uit van een bouwplan, dat tevens voorziet in
de bouw van winkeleenheden. De woningbouw vindt plaats in opdracht van de
Woningstichting Patrimonium.
Inmiddels is het noodzakelijk gebleken het oorspronkelijke bouwplan uit te
breiden in verband met een - ook door ons wenselijk geachte - vestiging van een
P .T .T .-kantoor.
In het uitbreidingsplan konden tevens 4 woningen worden ingepast.
De totale stichtingskosten van deze woningen worden geraamd op 406.000,
De gemiddelde stichtingskosten per woning zijn gelijk aan de stichtingskosten
van de overige 97 woningen. Ook de voorlopige huurprijs van 418,35 bevindt
zich op hetzelfde niveau.
Op grond van de ons ter zake verleende bevoegdheid hebben wij de
woningstichting inmiddels toestemming verleend voor de bouw van deze woningen.
De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer heeft in dit verband reeds geldelijke steun uit 's Rijks kas toege
zegd. De geldelijke steun vindt plaats door middel van de herverdeling van de
middelen voor de nieuwbouw en verbouw in de sociale huursector voor 1985.
Ter verkrijging van de geldelijke steun is een raadsbesluit nodig, waarin de
financiële medewerking van de gemeente is vastgelegd.
Voor de financiering van de stichtingskosten van de onderhavige woningen
heeft de woningstichting een lening aangetrokken, waarvan de rente- en aflos
singsverplichtingen door onze gemeente dienen te worden gegarandeerd. De geld
lening zal worden verstrekt door de Nationale Nederlanden Levensverzekering
Maatschappij N.V. te Rotterdam tegen een koers van 100?. De rente van de lening
bedraagt 6 3/4?.
Eerdergenoemde staatssecretaris heeft ons laten weten, dat hij zich met de voor
waarden van de geldlening kan verenigen.
Op grond van de "Beschikking deelneming van het Rijk in garanties van de
gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toegelaten instellingen
en andere rechtspersonen, die geen winst beogen" komt het eventuele verlies, dat
voor de gemeente uit deze garantie zou kunnen voortvloeien voor 100? voor
rekening van het Rijk.
Onder de mededeling, dat de Commissie Ruimtelijke Ordening en Volkshuis
vesting ter zake is gehoord op 20 januari 1987, stellen wij U voor te besluiten
overeenkomstig het hierbij afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouder-s van Leeuwarden,
rar. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
