- 2 -
Binnen de bouwstroken variëren de bouwmogelijkheden. Voorts is ten behoeve van
bewoners van de Fonteinstraat, aan het einde van de bestaande twee insteken de
bouw van telkens 3 autoboxen (aan weerskanten) mogelijk en aan het noordelijk
deel van de Jacob Catsstraat nog eens 4. In totaal is er derhalve ruimte voor
16 autoboxen. Het voorstel voorziet tevens in het afsluiten van het noordelijk
deel van de Jacob Catsstraat voor gemotoriseerd verkeer. De huidige groenwal
achter de woningen aan de Fonteinstraat kan grotendeels blijven bestaan.
Wat het aantal van 278 parkeerplaatsen betreft wordt erop gewezen, dat er van
verschillende kanten is gepleit voor de aanleg van meer dan 210 20 openbare
parkeerplaatsen op het Fonteinland, dit vanwege de thans reeds aanwezige grote
parkeerdruk in de straten rond het Fonteinland.
Wij kunnen instemmen met het door de werkgroep ontwikkelde bebouwings- en
inrichtingsvoorstel voor dit gebied. Wij menen dat dit een goede en verantwoorde
vertaling is van de hiervoor bedoelde beleidsuitgangspunten (Studie vervangende
parkeervoorzieningen Oude Veemarkt en Kantorennota) en de nadere uitgangspunten
van de werkgroep zoals die door ons college zijn vastgesteld. Enerzijds worden
mogelijkheden geschapen voor voldoende openbare parkeerplaatsen en wordt ruimte
gecreëerd voor kantoren en zakelijke dienstverlening en voor hoogwaardige onder
wijsvoorzieningen, anderzijds wordt op aanvaardbare wijze voorzien in de
behoefte aan stallingruimte voor auto's van bewoners van de Fónteinstraat
Het voorlaatste hoofdstuk van het rapport van de werkgroep bevat een toetsing
van de wensen en verlangens van belanghebbenden. Als onderdeel hiervan zijn de
wensen van de bewoners van de Fonteinstraat (gedeelte achter het Fonteinland)
vertaald in een alternatief voorstel (tekening voorstel bewoners). De toetsing
van die wensen en verlangens door de werkgroep en het afwijzen van het voorstel
van de bewoners wordt door ons onderschreven. Wij kunnen ons derhalve vinden in
de argumentatie van de werkgroep. Bij de afwijzing van het voorstel van de bewo
ners heeft een belangrijke rol gespeeld het feit dat dit voorstel zoveel duurder
uitvalt. Dit houdt verband met een inkomstenderving in de gronduitgifte en de
aanleg van een ontsluitingsweggetje.
Voorts zal de in het bewonersvoorstel aangegeven gevelafstand van tenminste
46 m, tot gevolg hebben dat het parkeerterrein 5 m smaller wordt, zodat de dub
bele bomenrij aan de noord- en zuidzijde van het plein tot een enkele rij moet
worden teruggebracht. Het ruimtelijk bindend element in de vorm van deze dubbele
bomenrij binnen het wegenrechthoek dat het parkeerterrein omsluit, zou hierdoor
teniet worden gedaan.
Zoals reeds opgemerkt, heeft de werkgroep o.a. als opdracht het geldende bestem
mingsplan aan te passen, hetgeen zal gebeuren op basis van het hiervoor bedoelde
bebouwings- en inrichtingsvoorstel. Met het oog op deze planvorming achten wij
het gewenst, dat voor het betreffend gebied een voorbereidingsbesluit als
bedoeld in artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening wordt genomen,
teneinde een aanvang te kunnen maken met de concrete inrichting van dit gebied.
Aangezien hij het vastgestelde structuurplan voor de gehele gemeente ten aanzien
van dit plangebied aanwijzingen voor de bestemming van de gronden zijn gegeven,
ontmoet het geen bezwaar de werkingsduur van het te nemen voorbereidingsbesluit
te bepalen op twee jaar. Binnen deze periode zal het ontwerp-bestemmingsplan ter
inzage kunnen worden gelegd. Door het nemen van het voorbereidingsbesluit
ontstaat de mogelijkheid vrijstelling te verlenen van het geldende bestem
mingsplan. De aanleg van een parkeerterrein ter plaatse wijkt hiervan af, aange
zien dit terrein is aangewezen voor sportterreinen. Bedoelde vrijstelling kan
worden verleend nadat van Gedeputeerde Staten de verklaring is afgegeven, dat
zij tegen het verlenen van vrijstelling geen bezwaar hebben. In het kader van
- 3 -
bedoelde vrijstellingsprocedure zal een ieder in de gelegenheid worden gesteld
schriftelijk bezwaren tegen het verlenen van vrijstelling in te dienen. Het ligt
in de bedoeling in het voorjaar van 1987 een aanvang te maken met de daad
werkelijke uitvoering van deze parkeervoorziening. Teneinde te bereiken dat dit
inderdaad mogelijk is, is het noodzakelijk dat thans het voorbereidingsbesluit
wordt genomen.
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volkshuis
vesting in haar op 9 december 1986 gehouden vergadering omtrent het vorenstaande
is gehoord, stellen wij U voor ten aanzien van het hiervoor omschreven gebied
een voorbereidingsbesluit te nemen, overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
