- 2 -
7. bij het einde van het opstalrecht op 31 december 2030 - dan wel op een
later tijdstip bij een eventuele verlenging van dit recht - vergoedt de
gemeente Leeuwarden de waarde van de door de opstalhoudster aangelegde
tennisbanen; de te vergoeden waarde wordt door Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden en de opstalhoudster in onderling overleg
vastgesteld naar de staat, waarin de tennisaccommodatie zich bevindt bij
het einde van het opstalrecht;
indien hierover binnen een maand na dat einde géén overeenstemming wordt
verkregen, geschiedt de waardevaststelling door drie deskundigen, waar
van binnen twee maanden na dat einde één wordt benoemd door Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden en één door de opstalhoudster,
waarna de derde door de twee aldus benoemde deskundigen wordt aangewezen
binnen drie maanden na het einde;
komen de benoemde deskundigen niet overeen omtrent het bedrag van de te
vergoeden waarde, dan zal daarvoor worden gehouden het bedrag van de
door de deskundigen afzonderlijk bepaalde vergoeding dat noch het
hoogste noch het laagste is;
aan de waardevaststelling door de deskundigen zijn beide partijen gebon
den;
8. de akte van opstal zal worden opgemaakt door en verleden voor een door
de opstalhoudster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
II. de gemeente onder afstanddoening van de voorrechten van uitwinning en
schuldsplitsing en van alle voorrechten en exceptiën bij de wet aan borgen
toegekend of nog toe te kennen, speciaal ook van voorrechten, welke zij te
harer bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde in de artikelen 1466,
1885, 1886 en 1887 van het Burgerlijk Wetboek, te stellen tot borg ten
behoeve van de Coöp. Ver. Friesland Bank te Leeuwarden, tot zekerheid van
de nakoming van al de verplichtingen voortvloeiende uit een door de Tennis
vereniging Nijlan, gevestigd te Leeuwarden met genoemde bank te sluiten
overeenkomst van geldlening welke overeenkomst zal worden aangegaan ten
belope van 80.000,tegen een koers van 99i% en verder onder de voor
waarden, welke door de stichting voornoemd met de Coöp. Ver. Friesland Bank
in de overeenkomst van geldlening op te maken akte zijn overeengekomen, als
onder meer:
- dat de rente 7% per jaar zal bedragen, het rentepercentage zal gedurende
de looptijd van de lening niet kunnen worden gewijzigd;
- dat de looptijd van de lening 10 jaar bedraagt;
- dat de betaling van rente jaarlijks achteraf zal plaatsvinden;
- dat de aflossing in jaarlijkse termijnen van 8.000,zal geschieden;
- dat vervroegde aflossing niet is toegestaan.
III. ten aanzien van de te verlenen garantie met de Tennisvereniging Nijlan te
Leeuwarden het volgende overeen te komen:
1de gelden verkregen uit de hier bedoelde geldlening worden aangewend
voor de verwerving van een vijftal tennisbanen met was- en kleedruimte
in het sportpark "Nijlan".
2. de vereniging is verplicht de tennisaccommodatie voortdurend in goede
staat van onderhoud te houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en
Wethouders;
- 3 -
3. aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders zijn onderworpen de
besluiten van de vereniging betreffende:
a. het verwerven, bezwaren of vervreemden van onroerend goed;
b. het wijzigen van de statuten van de vereniging;
c. het bij derden opnemen van kapitaal, anders dan dat, waarvoor op
grond van dit besluit garantie wordt verleend;
d. het wijzigen, uitbreiden of afbreken van de tennisaccommodatie c.a.;
e. het geven van een andere bestemming aan de tennisaccommodatie c.a.;
f. het verpachten van de tennisaccommodatie of delen daarvan alsmede de
hoogte van de pachtsom;
4. voor de aanvang van elk boekjaar zendt het bestuur de begroting voor het
komende boekjaar in ter goedkeuring door Burgemeester en Wethouders»
5. het bestuur zendt binnen drie maanden na afloop van elk boekjaar de
balans en exploitatierekening in bij Burgemeester en Wethouders;
6. al hetgeen door de gemeente ter zake van de verleende garantie mocht
worden betaald blijft als schuld op de vereniging rusten, over het
bedrag van deze schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaarlijks op
31 december rente op rente bijgeschreven, berekend naar hetzelfde per
centage als geldt voor de geldlening;
7. wijst de verlies- en winstrekening van de vereniging over enig jaar een
winstsaldo aan dan zal de vereniging ter voldoening van een schuld als
bedoeld onder 6 aan de gemeente betalen een bedrag gelijk aan die
schuld, of, zo deze hoger is dan het winstsaldo, tot een bedrag van het
winstsaldo;
8. de vereniging verbindt zich tot meerdere zekerheid van de terugbetaling
van al hetgeen de gemeente uit hoofde van de garantie mocht te vorderen
krijgen van de vereniging, op eerste aanzegging van de gemeente, aan de
gemeente het recht van eerste hypotheek te verlenen op de onroerende
goederen, welke met de geldlening zijn verkregen tot een maximaal
bedrag, gelijk aan het nominale bedrag van de geldlening van in totaal
80.000,vermeerderd met de rente van dit bedrag over twee jaar en
het lopende jaar, alsmede de kosten, deze laatste posten begroot op
18.500,alzo in totaal een bedrag groot maximaal 98.500,bij
het vestigen van deze hypotheek zullen de gebruikelijke bedingen gelden;
9. de vereniging is verplicht de aan de geldlening en aan de garantie
overeenkomst verbonden voorwaarden stipt na te komen;
10. de gemeente zal, zolang de in deze overeenkomst bedoelde geldlening niet
geheel zal zijn afgelost en daarenboven hetzij de gemeente ter zake van
de verleende garantie een vordering op de vereniging heeft als bedoeld
in punt 6 van deze overeenkomst en welke vordering niet is verrekend als
aangegeven in punt 7 van deze overeenkomst en hetzij de vereniging in
gebreke blijft één of meerdere van de overige bepalingen van deze
overeenkomst na te leven, het recht hebben om alle bezittingen van de
vereniging ten behoeve waarvan de geldlening is gesloten met de op die
bezitting rustende lasten en verplichtingen en alle schulden van de
vereniging voor zoveel die ten behoeve van die bezittingen zijn gemaakt,
