Nr. 3992
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 5 maart 198?
(bijlage nr. 111);
BESLUIT
in te stemmen met de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte taak
omschrijving voor de projectgroep "Zeeheldenbuurt".
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Financiële medewerking voor de verbouw van de voormalige Christelijk Gerefor
meerde Kerk in de Wybrand de Geeststraat tot 28 wooneenheden in opdracht van de
Woningstichting Patrimonium.
Bijlage no. 112 Leeuwarden, 5 maart 1987.
Aan de Gemeenteraad.
De Woningstichting Patrimonium heeft de mogelijkheid onderzocht het voorma
lige kerkgebouw van de Christelijk Gereformeerde Kerk en de naast gelegen pas
torie- en kosterswoning in de Wybrand de Geeststraat te verbouwen tot wooneen
heden. Dit onderzoek heeft aangetoond, dat het mogelijk is binnen de financiële
randvoorwaarden 28 eenheden te realiseren, waarvan 24 eenheden als zit-/slaap-
kamer en 4 eenheden met woonkamer en 1 slaapkamer.
De totale stichtingskosten worden geraamd op 1.858.529,of gemiddeld
66.376,per wooneenheid.
De huurprijs van de woningen is berekend op gemiddeld 229,85 per maand.
Deze huurprijs achten wij aanvaardbaar.
Het verbouwplan is ten laste gebracht van het provinciale contingent dat be
schikbaar is voor de verbouw van panden tot HAT-eenheden. Omdat dit contingent
niet vooraf over de gemeenten wordt verdeeld, maakt het plan geen deel uit van
de met het Rijk voor 1986 gemaakte budgetafspraak voor nieuwbouw en verbouw in
de sociale huursector.
De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieube
heer heeft reeds geldelijke steun uit 's Rijks kas toegezegd.
Deze Rijkssteun wordt verstrekt onder de voorwaarde, dat de Gemeenteraad besluit
onder dezelfde voorwaarden geldelijke steun te verlenen aan de corporatie.
Voor de financiering van de stichtingskosten van de wooneenheden heeft de
Woningstichting een klimlening op de kapitaalmarkt aangetrokken. Het bestuur van
de Woningstichting heeft ons verzocht te bevorderen dat de gemeente zich garant
stelt voor de betaling van rente en aflossing op de lening.
De geldlening wordt verstrekt door RVS Levensverzekering N.V., gevestigd te Rot
terdam tegen een rente van 6 7/8% en een koers van 100/6.
Het eventuele verlies, dat voor de gemeente uit deze garantie zou kunnen voort
vloeien, komt voor 100? voor rekening van het Rijk.
Onder de mededeling, dat de Commissie Ruimtelijke Ordening en Volkshuisves
ting over dit voorstel is gehoord op 3 maart 1987, stellen wij U voor te beslui
ten overeenkomstig het hierbij afgedrukte ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
