- 2 -
IV. uit s Rijks kas een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in de exploita
tie van de onder I. bedoelde woningen aan te vragen en te aanvaarden;
V. aan de onder I. genoemde woningcorporatie een jaarlijkse bijdrage te ver
strekken als bedoeld onder IV., onder de voorwaarden, welke de Minister van
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer aan het verlenen van
de bijdragen mocht verbinden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen van een krediet voor de bouw van een nieuw kantoor voor het
Gemeentelijk Woningbedrijf.
Bijlage no. 113 Leeuwarden, 5 maart 1987.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 8 september 1986 (bijlage nr. 322) hebt U een voor
bereidingskrediet van 60.000,beschikbaar gesteld voor de ontwikkeling van
een plan voor de bouw van een kantoor voor het Gemeentelijk Woningbedrijf in het
bestemmingsplan "Wielenpolle"Tevens hebt U ons gemachtigd tijdig de huur op te
zeggen van het kantoor aan het Zuidvliet. Dit is inmiddels geschied. Uit voor
overleg is gebleken, dat de verhuurder bereid is de huur t/m 31 januari 1988 na
de contractuele beeïndigingsdatum van 14 oktober 1987 voort te zetten. Onder
deze conditie heeft het Woningbedrijf meer tijd om tot een goede afronding van
het bouwplan te komen.
De Commissie voor het Woningbedrijf heeft op 1 oktober 1986 ingestemd met
de verdere uitwerking van het schetsontwerp voor het nieuwe kantoor op basis van
een totaalbudget van 1.990.000,De Commissie voor Openbare Werken en Milieu
is op 27 oktober 1986 akkoord gegaan met een onderhandse aanbestedingsprocedure
waarvoor 3 hoofdaannemers zijn uitgenodigd een prijs op te geven. De laagste
inschrijver bleek Bouwbedrijf De Lang B.V. te zijn. Het aanbestedingsresultaat
inclusief de door het Woningbedrijf en de Dienst Stadsontwikkeling gecalculeerde
bijkomende kostenposten gaf een eindtotaal van 2.310.000,te zien. Naar
aanleiding van deze tegenvallende uitkomst werd in overleg met de Commissie voor
het Woningbedrijf besloten bezuinigingsmogelijkheden te onderzoeken. Met deze
commissie achten wij een bezuiniging van maximaal 100.500,haalbaar. In
relatie met de lagere rentestand levert nieuwbouw nagenoeg dezelfde exploita
tielasten op ten opzichte van voortzetting van het huidige huurcontract. Daar
naast worden nog bijkomende voordelen verkregen door het realiseren van een
efficiëntere organisatie. Dit voordeel wordt geraamd op 50.000,a
60.000,per jaar.
Zoals wij reeds bij het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet
hebben medegedeeld, kunnen de jaarlijkse lasten (inclusief de bijkomende kosten
zoals energieverbruik, onderhoud, verzekeringen, belastingen e.d.) ad
200.840,uit de door het Rijk vastgestelde administratie- en beheersnorm
worden gedekt.
Onder verwijzing naar de ter inzage gelegde stukken en onder mededelipg dat
wij de Commissie voor het Woningbedrijf laatstelijk hebben gehoord op 9 en
23 februari 1987, stellen wij U voor (onder aftrek van het beschikbaar gestelde
voorbereidingskrediet van 60.000, een krediet van 2.149.500,beschikbaar
te stellen, overeenkomstig het hierbijgevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer, Secretaris.
