- 2 - 6. verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwinning; 7. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeel baar; 8. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigen domsoverdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond, ontbinding, vernietiging of onge- daanmaking van de koopovereenkomst te vorderen; 9. de koper is verplicht ervoor te zorgen dat de hiervoor onder a. en b. genoemde opstallen, plaatselijk gemerkt Noordvliet 571 en 573, worden gerehabiliteerd/gerestaureerd; dit rehabiliteren/restaureren - waarvan de plannen de voorafgaande goedkeuring van burgemeester en wethouders van Leeuwarden behoeven en waarmede binnen een ter mijn van zes maanden na de dag van het verlijden van de akte tot eigendomsoverdracht een aanvang moet zijn genomen - moet binnen een termijn van 2 jaren na de dag van het verlijden van de akte tot eigendomsoverdracht ten genoegen van burgemeester en wethouders van Leeuwarden zijn voltooid; burgemeester en wethouders voornoemd kun nen in bijzondere gevallen deze termijnen verlengen; 10. bij niet-nakoming van het gestelde onder 9, zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper nadat de gemeente hem bij deurwaardersexploit of aangetekende brief van de niet- nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het verkochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen 2 maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs vermin derd met 10%, derhalve voor een bedrag van f 27.000, de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende par tij; 11. gehele of gedeeltelijke vervreemding van het verkochte - onder welke vervreemding mede is begrepen een scheiding, de inbreng in een vennootschap of andere rechtspersoon, de bezwaring met een zakelijk genotsrecht, de bezwaring met een persoonlijk recht, de verhuring van het verkochte en een ingebruikgeving hiervan op welke andere wijze dan ook - mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schriftelijke toestemming van burge meester en wethouders van Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan het gestelde onder 9. is voldaan; het in dit artikel gestelde is niet van toepassing in geval van executoriale verkoop van het verkochte krachtens artikel 1223, lid 2 van het Burgerlijk Wetboek; bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte daarvan (onder welke vervreemding eveneens zijn begrepen al de hiervoor onder 11. vermelde rechtshandelingen) voordat aan het bepaalde onder 9 (voltooiing der rehabilitatie/restauratie) is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 11, verplicht de voorwaarden onder 9 tot en met 13 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen; bij niet-nakoming van enige verplichting of enig verbod, bedoeld onder 10 tot en met 12, verbeurt de nalatige casu quo de overtreder aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-nakoming of overtreding een boete van f 25.000, deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-nakoming of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden; de verkoper is bekend met het feit dat de koper ten behoeve van de door hem voorgenomen rehabilitatie-/restauratiewerkzaamheden etc. op/aan het verkochte in het bezit moet worden gesteld van de daar toe vereiste bouwvergunningen; de koper is verplicht de ter zake van het verkrijgen van bedoelde bouwvergunningen vereiste bouwaanvragen binnen 3 maanden na 10 juni 1987 in te dienen bij burgemeester en wethouders van Leeuwarden; verkoper is voorts bekend met het feit dat de koper - uiteraard onder normale omstandigheden - onder zekerheid van eerste hypotheek de voor de onderhavige aankoop benodigde gelden (dan wel een deel daarvan) ter leen dient te ontvangen; de koper heeft het recht de overeenkomst te ontbinden door een schriftelijke mededeling aan de verkoper mits op de eerste werkdag na de dag waarop de akte tot eigendomsoverdracht uiterlijk had moeten zijn verleden, indien de koper niet uiterlijk op laatst bedoelde dag ondanks zijn redelijke inspanning de onder 15 bedoelde geldlening met de mogelijkerwijs daarbij aangevraagde gemeen tegarantie mocht hebben kunnen verkrijgen en/of indien hij niet uiterlijk op bovenbedoelde dag in het bezit is gesteld van de onder 14 bedoelde bouwvergunningen; indien de koper niet binnen de hiervoor onder 14 bepaalde termijn is overgegaan tot het indienen van de onder 14 genoemde bouwaanvra gen, en/of indien de koper op de ingevolge het onder 2 vermelde te bepalen tijd en plaats niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt, ofwel, verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de koopsom en het verder door hem verschuldigde te betalen wordt hij zonder enige aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn;

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1987 | | pagina 337