13
- 2 -
7. bij het einde van het opstalrecht op 31 december 2030 - dan wel op een
later tijdstip bij een eventuele verlenging van dit recht - vergoedt de
gemeente Leeuwarden de waarde van de door de opstalhoudster aangelegde
tennisbanen; de te vergoeden waarde wordt door Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden en de opstalhoudster in onderling overleg
vastgesteld naar de staat, waarin de tennisbanen zich bevinden bij het
einde van het opstalrecht;
indien hierover binnen een maand na dat einde géén overeenstemming wordt
verkregen, geschiedt de waardevaststelling door drie deskundigen, waar
van binnen twee maanden na dat einde één wordt benoemd door Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden en één door de opstalhoudster,
waarna de derde door de twee aldus benoemde deskundigen wordt aangewezen
binnen drie maanden na het einde;
komen de benoemde deskundigen niet overeen omtrent het bedrag van de te
vergoeden waarde, dan zal daarvoor worden gehouden het bedrag van de
door de deskundigen afzonderlijk bepaalde vergoeding dat noch het
hoogste noch het laagste is;
aan de waardevaststelling door de deskundigen zijn beide partijen gebon
den;
8. de akte van opstal zal worden opgemaakt door en verleden voor een door
de opstalhoudster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
II. de gemeente onder afstanddoening van de voorrechten van uitwinning en
schuldsplitsing en van alle voorrechten en exceptiën bij de wet aan borgen
toegekend of nog toe te kennen, speciaal ook van voorrechten, welke zij te
harer bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde in de artikelen 1466,
1885, 1886 en 1887 van het Burgerlijk Wetboek, te stellen tot borg ten
behoeve van de Coöp. Ver. Friesland Bank te Leeuwarden, tot zekerheid van
de nakoming van al de verplichtingen voortvloeiende uit een door de
Stichting Tennispark "Het Kalverdijkje"gevestigd te Leeuwarden met
genoemde bank te sluiten overeenkomst van geldlening welke overeenkomst zal
worden aangegaan ten belope van 144.000,— tegen een koers van 100? en
verder onder de voorwaarden, welke door de stichting voornoemd met de Coöp.
Ver. Friesland Bank in de overeenkomst van geldlening op te maken akte zijn
overeengekomen, als onder meer:
- dat de rente 7,1? per jaar zal bedragen, het rentepercentage zal
gedurende de looptijd van de lening niet kunnen worden gewijzigd;
- dat de looptijd van de lening 25 jaar bedraagt;
- dat de betaling van rente en aflossing op annu'iteitenbasis zal
geschieden;
- dat vervroegde gehele of versterkte aflossing de eerste 10 jaar is
uitgesloten; gedurende de dan volgende 5 jaren zijn extra aflossingen
mogelijk tegen een koers van 105% en gedurende de resterende looptijd
tegen een koers van 103?.
III. ten aanzien van de te verlenen garantie met de Stichting Tennispark "Het
Kalverdijkje" te Leeuwarden het volgende overeen te komen:
1. de gelden verkregen uit de hier bedoelde geldlening worden aangewend
voor de aanleg van twee tennisbanen en een oefenkooi op de ter
beschikking gestelde grond in het sportpark Kalverdijkje.
2. de stichting is verplicht de tennisbanen voortdurend in goede staat van
onderhoud te houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en Wethouders;
- 3 -
3. aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders zijn onderworpen de
besluiten van de stichting betreffende:
a. het verwerven, bezwaren of vervreemden van onroerend goed;
b. het wijzigen van de statuten van de stichting;
c. het bij derden opnemen van kapitaal, anders dan dat, waarvoor op
grond van dit besluit garantie wordt verleend;
d. het wijzigen, uitbreiden of afbreken van de tennisbanen;
e. het geven van een andere bestemming aan de tennisbanen;
f. het verpachten van de tennisbanen of delen daarvan alsmede de hoogte
van de pachtsom;
g. het vaststellen en wijzigen van de baanhuurtarieven;
4. voor de aanvang van elk boekjaar zendt het bestuur de begroting voor het
komende boekjaar in ter goedkeuring door Burgemeester en Wethouders;
5. het bestuur zendt binnen drie maanden na afloop van elk boekjaar de
balans en exploitatierekening in bij Burgemeester en Wethouders;
6. al hetgeen door de gemeente ter zake van de verleende garantie mocht
worden betaald blijft als schuld op de stichting rusten, over het
bedrag van deze schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaarlijks op
31 december rente op rente bijgeschreven, berekend naar hetzelfde per
centage als geldt voor de geldlening;
7. wijst de verlies- en winstrekening van de stichting over enig jaar een
winstsaldo aan dan zal de stichting ter voldoening van een schuld als
bedoeld onder 6 aan de gemeente betalen een bedrag gelijk aan die
schuld, of, zo deze hoger is dan het winstsaldo, tot een bedrag van het
winstsaldo;
8. de stichting verbindt zich tot meerdere zekerheid van de terugbetaling
van al hetgeen de gemeente uit hoofde van de garantie mocht te vorderen
krijgen van de stichting, op eerste aanzegging van de gemeente, aan de
gemeente het recht van eerste hypotheek te verlenen op de onroerende
goederen, welke met de geldlening zijn verkregen tot een maximaal
bedrag, gelijk aan het nominale bedrag van de geldlening van in totaal
144.000,vermeerderd met de rente van dit bedrag over twee jaar en
het lopende jaar, alsmede de kosten, deze laatste posten begroot op
36.000,-- alzo in totaal een bedrag groot maximaal 180.000,bij
het vestigen van deze hypotheek zullen de gebruikelijke bedingen gelden;
9. de stichting is verplicht de aan de geldlening aan de garantie
overeenkomst verbonden voorwaarden stipt na te komen;
