- 2 -
5. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4 (voltooiing der bebouwing),
zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de
koopster, nadat de gemeente Leeuwarden haar bij deurwaardersexploit van de
niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het
verkochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de
bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte, mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing)
is voldaan; Burgemeester en Wethouders kunnen deze toestemming echter
alleen om gegronde redenen weigeren;
7. bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is
de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder
6, verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 7 en 8 vermeld tegenover de
verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens
deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij op
volgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
8. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 5,
6 en 7verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeuwarden
voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van f 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
9. de levering van het verkochte geschiedt op de dag van het verlijden van de
akte van eigendomsoverdracht;
10a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten heeft verkregen, is de koopster vanaf de datum,
vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot de
dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de
koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 8% per jaar;
10b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
- 3 -
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
8% per jaar;
11. het risico voor en het onderhoud van het verkochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster;
12. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
13. de gemeente Leeuwarden heeft de bevoegdheid de overeenkomst eenzijdig te
ontbinden, indien de koopster na verloop van een termijn van drie maanden
gerekend vanaf 21 mei 1987 er niet in is geslaagd zich van een derde de
eigendom te verwerven van de ten noorden en ten oosten van het verkochte
aangrenzende percelen grond, kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie F,
nummer 460 gedeeltelijk, nummer 481 en nummer 462 gedeeltelijk;
deze ontbinding dient te geschieden door een schriftelijke mededeling door
de gemeente Leeuwarden aan de koopster, uiterlijk binnen één maand na
verloop van genoemde termijn;
14. met uitzondering van het hiervoor onder 13. gestelde, doen partijen afstand
van het recht om ingevolge het bepaalde bij de artikelen 1302 en 1303 van
het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond, ontbinding, vernietiging
of ongedaanmaking van de overeenkomst te vorderen;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
16a. de koopster is verplicht de op de bedoelde tekening met een rode arcering
globaal aangegeven grondstrook langs de Verlengde Schrans van de gemeente
Leeuwarden in eigendom over te nemen binnen één maand nadat de werk
zaamheden ter afsluiting van de Verlengde Schrans zijn uitgevoerd, de op
deze grondstrook aanwezige verhardingen zijn verwijderd en de daarin aan
wezige kabels en leidingen zijn verwijderd c.q. verlegd; de gemeente
Leeuwarden is alsdan tot eigendomsoverdracht verplicht;
de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden tegen een prijs van in totaal f
1,(te vermeerderen met B.T.W.) en voorts, voor zoveel nodig en mogelijk,
onder de hiervorengestelde bedingen;
16b. bij vervreemding van het blauw gearceerde terrein of van een relevant
gedeelte daarvan is de overdragende partij verplicht de voorwaarden vermeld
onder 16a, b en c tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
