- 2 - 5. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4, zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente Leeuwarden hem bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor een prijs van f 98.550, de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij; 6. de koper is verplicht de op het gekochte gestichte woning na gereedkomen gedurende een periode van tenminste 2 jaren als hoofdbewoner/eigenaar daad werkelijk te bewonen; 7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik afstaan van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de daarop gestichte woning, dan wel vestiging van een zakelijk genotsrecht daarop, mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaatsvinden voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) en onder 6 (2 jaren eigen bewoning) is voldaan; de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals o.a. verandering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden, ontbinding van het huwelijk), één en ander ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, worden verleend; de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan Burgemeester en Wethouders te worden gevraagd; Burgemeester en Wethouders delen de koper binnen 2 maanden na ontvangst van het verzoek om de bedoelde toestemming hun beslissing mede; dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel 1223, lid 2, van het Burgerlijk Wetboek; 8. het is de koper verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het gekochte te stichten woning het beroep van huisarts, tandarts, fysiotherapeut of verloskundige hulp, vallende binnen de z.g. Ie lijns gezondheidszorg, uit te (laten) oefenen; 9. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden verleende machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal koper gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties ten behoeve van genoemde voorzieningen worden gelegd/aangebracht, één en ander in overleg met koper; 10a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 8, 9, 10a en 11 vermeld tegenover de verkrijgers) ten behoeve van de gemeente Leeuwar den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijgers) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen; - 3 - 10b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 7, 10b en 11 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijgers) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen; 11. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 5, 6, 7, 8, 9, 10a en 10b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van f 50.000, deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden; 12. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigen domsoverdracht 13a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten heeft verkregen, is de koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit raadsbesluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9% per jaar; 13b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen; koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9% per jaar; 14. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering voor rekening van de koper; 15. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwinning; 16. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1987 | | pagina 268