4 -
17. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Raadsadviescommissie voor de beroep- en bezwaarschriften.
Beslissing op het beroepschrift van I. Kalafatis.
Bijlage no. 290 Leeuwarden, 12-8—1 >37»
Aan de Gemeenteraad.
1Inleiding
Bij besluit van 28 april 1987, B 63/87 (verzonden 13 mei 1987), hebben
Burgemeester en Wethouders de beslissing op de aanvraag om bouwvergunning
t.b.v. het pand Nieuwesteeg 4 aangehouden, totdat omtrent de goedkeuring van
het bestemmingsplan "Nieuwesteeg/Oude Doelesteeg" onherroepelijk is beslist.
Bedoelde bouwaanvraag was ingediend door de heer I. Kalafatis te Leeuwarden
voor het veranderen van een pakhuis tot broodjeshuis met daarboven een
appartement. Tegen voornoemd besluit heeft de heer Kalafatis bij brief van
25 mei 1987 ingevolge de Woningwet beroep ingesteld bij de Raad. Ingevolge
artikel 2 van de Procedureverordening Raadsadviescommissie voor de beroep
en bezwaarschriften is het beroepschrift om advies in handen gesteld van de
Raadsadviescommissie voor de beroep- en bezwaarschriften.
2Beroepschrift
Het beroepschrift van de heer Kalafatis komt, samengevat, op het volgende
neer
Het bouwplan voldoet aan de Bouwverordening.
Het pand is bouwvallig. Het bouwplan kan geen uitstel lijden.
Uit een oogpunt van stadswelstand is het noodzakelijk het pand te reno
veren
Het in ontwerp zijnde bestemmingsplan verzet zich niet tegen een brood
jeshuis; er is slechts sprake van een iets andere invulling.
Er wordt gewezen op artikel 10 Wet R.O. (dringende reden tot beperking
van het meest doelmatige gebruik)
3Reactie van Burgemeester en Wethouders.
Burgemeester en Wethouders hebben bij brief van 22 juni 1987 op het
beroepschrift gereageerd. Hun reactie komt, samengevat, op het volgende
neer
Voor het desbetreffende gebied geldt een voorbereidingsbesluit tot
3 juni 1988. Omdat het bouwplan niet in overeenstemming is met het in
ontwerp zijnde bestemmingsplan, kan niet de verklaring van geen bezwaar
als bedoeld in artikel 50, lid 8 van de Woningwet bij Gedeputeerde Sta
ten worden aangevraagd.
Het in ontwerp zijnde bestemmingsplan laat aan de even zijde van de
Nieuwesteeg slechts één horecagelegenheid toe. Die is er al: op nr. 12.
Er zijn geen bijzondere omstandigheden de limiet te verruimen.
De wens om de woonfunctie in de binnenstad te stimuleren geeft voldoende
rechtvaardiging voor het beperken van de horecabestemming in bedoelde
steeg
