-4-
bevolkingssamenstelling zal volgens onze prognose de bevolkingsomvang
in 2000 86.400 inwoners bedragen in plaats van de gewenste 89.500
inwoners, waarvan het ontwerp-streekplan uitgaat.
Op basis van het reeds bewoonde aantal woningen plus HAT-eenheden wordt
het werkelijke aantal huishoudens in woningen per 1 januari 1987
geschat op 37,000 huishoudens hetgeen nu reeds hoger is dan het door
de provincie berekende aantal voor het jaar 1990 van 36.422
huishoudens. In het kader van het kwantitatief woningbehoefte-onderzoek
is ook een trendpragnose gemaakt. Indien de huidige trends zich zouden
voortzetten hetgeen wordt betwijfeld, dan zou de provinciale
taakstelling qua bevolkingsgroei en groei van het aantal
woningbehoevende huishoudens zelfs warden overschreden.
Omdat het thans gehanteerde bodemcontingent van 16% is gebaseerd op de
provinciale verwachtingen omtrent de samenhang tussen bevolking en
aantal huishoudens is onzes inziens de eerder genoemde herziening van
het bodemcontingent onontkoombaar. Gezien het vorenstaande zullen wij
na de vaststelling van het kwantitatief woningbehoefte-onderzoek en de
daaruit voortvloeiende taakstellende contingentering met de provincie
in overleg treden over de omvang van het bodemcontingent ten opzichte
van het friese contingent alsmede over de omvang van de bevolking.
Het college streeft naar de omschrijving van het bodemcontingent op
basis van absolute aantallen woningen, die in verhouding staan tot de
werkelijke omvang van de woningbehoefte. Voor het jaar 1988 is op basis
van de woningbehoefte een gewenst contingent van 450 woningen berekend.
Hoewel dit aantal nog moeten worden opgehoogd in verband met een aantal
stadsvernieuwingsprojecten dienen deze 450 woningen binnen het friese
contingent te warden afgezonderd onafhankelijk van het totaal aan
Friesland toe te wijzen contingent.
VERGELIJKINGSTABEL PROGNOSEN AANTAL HUISHOUDENS IN WONINGEN.
Betreft:: Gemeente Leeuwarden per
1 januari
periode
1985-2000
Jaar
1985
1990
1995
2000
OMVANG BEVOLKING:
RIJK
trend
85.203
81983
79.744
C 1
GEMEENTE
trend
85.006
86.026
86.750
877049
C 2
PROVINCIE
taak
85.203
85.731
87.311
89.468
(3)
GEMEENTE
taak
85. 006
85.927
86.470
86.403
<4
AANTAL HUIS
HOUOENS
RIJK
trend
35.681(5)
36.046
36.386
GEMEENTE
trend
37. 764
39.880
41173
427002
PROVINCIE
taak
35.013
36.422
37. 756
38.977
GEMEENTE
taak
37. 764
37 842
38.567
39.201
(1) trendprognose CBS/SEOOGVH 1987
(2) trendprognose NWR/Gemeente Leeuwarden 1987
(3) taakstelling Provincie Friesland 1986
4 taakstelling NWR/Gemeente Leeuwarden 1987 (voorlopig)
(5) basisjaar=1986
De kwantitatieve woningbehoefte.
Voor het berekenen van de kwantitatieve woningbehoefte zijn na
uitgebreide vergelijking van de verschillende uitkomsten van de diverse
prognoses de volgende uitgangspunten geselecteerd:
- een lagere bevolkingstoename op basis van de gematigde gemeentelijke
berekening van de taakstelling;
- een toename van het aantal huishoudens conform, de berekeningen van
het kwantitatief woningbehoefte-onderzoek;
- een handhaving van- het aantal leegstaande woningen;
- een verlies van gemiddeld 80 woningen per jaar a.g.v. onttrekking;
- de realisatie van 50 woningen per jaar in de vrije sector;
- een langzame daling van de omvang van de contingenten tot een
minimaal nivo van 400 gesubsidiëerde woningen per jaar in 1992.
In het onderstaande overzicht wordt de berekening van de kwantitatieve
woningbehoefte op basis van voornoemde uitgangspunten weergegeven.
KWANTITATIEVE WONINGBEHOEFTE gecorrigeerde berekening van de
taakstelling op basis van de gemeentelijke prognose van het aantal
huishoudens.
1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992
woningvoorraad per 1-1
36202
36919
37524
37992
38412
38832
39227
woningtekort
400
935
685
572
507
442
402
toename aant. huish.
355
355
355
355
355
355
355
aantal onttrekkingen
aantal toevoegingen
30
747
80
685
80
548
80
500
80
500
80
475
80
450
woningvoorraad per 1-12
36919
37524
37992
38412
38832
39227
39597
contingent
635
498
450
450
425
400
400
Uit de berekening van de kwantitatieve woningbehoefte kunnen de
volgende conclusies worden getrokken.
1. Als gevolg van de grotere toename van het aantal woningbehoevende
huishoudens zal de ontwikkeling van de omvang van de bevolking
achterblijven bij de in de taakstelling van het ontwerp-streekplan
genoemde aantallen, te weten 86.470 inwoners in 1995 i.p.v. 87.3210
inwoners.
